Casa en venta en 2451 Luxor Dr, Kissimmee con MLS-O6419722

📍 2451 Luxor Dr, Kissimmee, FL 34747

$720,000.00
8 Dorm.
6 Baños
4,041 Sqft / 375.42 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 8 habitaciones y 6 baños
  • Se encuentra ubicada en una sección tranquila de la comunidad Windsor at Westside Resort
  • Ofrece una vista pacífica al agua y está cerca del club y la piscina de estilo resort
  • Cuenta con una cocina completamente equipada y áreas generosas para comer y reunirse

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de vacaciones de 8 habitaciones y 6 baños en el muy deseable Windsor at Westside Resort. Perfectamente ubicada en una sección tranquila de la comunidad, esta casa ofrece una vista pacífica al agua mientras se encuentra justo al lado del club y la piscina de estilo resort. Diseñada para familias y grupos, la casa cuenta con 3 suites de tamaño king, 2 habitaciones temáticas para niños y 3 cómodas habitaciones para invitados, lo que proporciona mucho espacio y privacidad para todos. La cocina completamente equipada incluye todo lo necesario para preparar comidas durante su estancia, con generosas áreas para comer y reunirse para pasar tiempo en familia. Salga al exterior a su piscina privada con pantalla y disfrute relajándose en el patio con una hermosa vista al agua. Ya sea que esté comenzando la mañana con café, pasando la tarde en la piscina o relajándose después de un día en los parques, este espacio al aire libre es perfecto para disfrutar del estilo de vida de Florida. Ubicada a solo minutos de Disney, tiendas, restaurantes y atracciones mundialmente famosas de Orlando, esta casa combina comodidad, conveniencia, comodidades de resort y un entorno pacífico. Es una excelente elección para su próxima vacación familiar o escapada de vacaciones. Esta casa tiene un historial de reservas muy hermoso y ingresos financieros en los últimos años.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $720,000.00
Precio original en que se listó: $720,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $178.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419722

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 8
Baños Totales: 6
Baños completos: 6

Medidas

Área Habitable: 4,041 Sqft / 375.42 m²
Área Construida: 4,860 Sqft / 451.51 m²
Área del lote: 5,663 Sqft / 526.11 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Valla de seguridad para niños, Iluminación, Baldosas/Losas
Spa: Sí
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada de seguridad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Cocina, Horno de convección
Interior: Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua: Sí
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: N/A

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,469.38
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2451 Luxor Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $626.12
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,513.44
Cuotas totales mensuales: $626.12
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1315

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Restricciones de vehículos, Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PHASE 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Modificado para hándicap, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Control de plagas, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Castle Group/Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 3A PB 27 PGS 188-189 LOT 19
Número de Folio del Inmueble (Parcela): R182527-559300010190
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 4:33 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 5:01 am
Última modificación registrada: 8 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO REGIONAL PROPERTY MANAGEMENT
Atribución: 407-800-4545
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: LUXOR
Número de Calle: 2451
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 59.7''
Longitud: W82° 21' 19.5''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6419722 Ver Propiedad en inglés MLS# O6419722
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