Casa en venta en 5275 Signal Hill Rd, Orlando con MLS-O6419857
5275 Signal Hill Rd, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 3 dormitorios y 2 baños
- Renovada meticulosamente y lista para mudarse
- Ubicada en el norte-oeste de Orlando
- Con mejoras de capital completadas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 5275 Signal Hill Road, una residencia de 3 dormitorios y 2 baños que ha sido bellamente renovada y meticulosamente mantenida, combinando a la perfección actualizaciones modernas, comodidad atemporal y verdadera tranquilidad. Con mejoras extensas completadas en casi cada componente importante de la casa, esta propiedad lista para mudarse ofrece una oportunidad rara para sus próximos propietarios de simplemente desempacar y disfrutar. Desde el momento en que llegues, apreciarás el orgullo de propiedad e inversión que se ha invertido en esta casa excepcional. El exterior recibió una renovación completa en 2023 con un nuevo techo y fascia, pintura exterior fresca, nuevos contraventanas y canaletas instaladas profesionalmente, creando un atractivo exterior sobresaliente mientras brinda durabilidad a largo plazo y realza el carácter de la casa. En el interior, la luz natural se filtra a través de ventanas de impacto nuevas, complementadas por una hermosa puerta principal de impacto y puertas francesas instaladas en 2023. Estas mejoras elevan la apariencia de la casa mientras proporcionan mayor eficiencia energética, seguridad y protección contra tormentas. La comodidad y la eficiencia continúan con un sistema de climatización completamente actualizado instalado en 2022, que incluye conductos nuevos y aislamiento en toda la casa. El panel eléctrico fue reemplazado en 2024, ofreciendo tranquilidad adicional y funcionalidad moderna para el estilo de vida actual. El corazón de la casa experimentó una transformación impresionante con una cocina totalmente renovada completada en 2025, que presenta acabados contemporáneos, gabinetes actualizados, electrodomésticos más nuevos y un diseño pensado tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Ya sea organizando reuniones familiares o disfrutando de una noche tranquila en casa, este espacio combina sin esfuerzo estilo y practicidad. La suite principal sirve como un retiro privado con un baño principal bellamente renovado completado en 2023, mientras que el baño de invitados recibió una renovación completa en 2026, asegurando que cada rincón de la casa refleje artesanía de calidad y atención cuidadosa al detalle. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la extensa lista de mejoras de capital ya completadas para el próximo propietario: ventanas y puertas de impacto (2023), reemplazo del techo y la fascia (2023), sistema de climatización con conductos nuevos y aislamiento (2022), cocina renovada (2025), baños actualizados (2023 y 2026), reemplazo del panel eléctrico (2024), pintura fresca y contraventanas (2023) y canaletas instaladas profesionalmente (2023). El trabajo pesado ya se ha hecho, permitiendo años de propiedad cómoda. Convenientemente situada en el norte-oeste de Orlando, los residentes disfrutan de fácil acceso a muchos de los destinos más populares de Centroamérica. La propiedad está aproximadamente a 15 minutos del centro de Orlando y el Lago Eola, 15 minutos de College Park, 20 minutos de Winter Park y Park Avenue, 20 minutos de AdventHealth Orlando, 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, 25 minutos del Universal Orlando Resort y aproximadamente 35 minutos de Walt Disney World. Las principales vías, incluyendo SR-408, I-4, la Autopista de Florida y SR-429, están todas al alcance conveniente. Parques cercanos, tiendas, restaurantes y comodidades cotidianas mejoran aún más el atractivo de esta ubicación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad suburbana y accesibilidad urbana. Las oportunidades de poseer una casa totalmente actualizada y llave en mano con este nivel de renovación e inversión son cada vez más raras. Programa tu visita privada hoy y experimenta de primera mano la calidad, la artesanía y las comodidades modernas que hacen de 5275 Signal Hill Road un lugar verdaderamente excepcional para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5275 Signal Hill Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
