Casa en venta en 5275 Signal Hill Rd, Orlando con MLS-O6419857
5275 Signal Hill Rd, Orlando, FL 32808
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, perfectamente combinando actualizaciones modernas y comodidad atemporal.
- La propiedad ha sido completamente renovada y mantenida con esmero, ofreciendo una oportunidad única para sus próximos propietarios.
- La ubicación es conveniente, con fácil acceso a muchos de los destinos más populares de la Florida Central.
- La propiedad cuenta con una lista extensa de mejoras de capital ya completadas, incluyendo ventanas y puertas de impacto, techo y fascia, sistema de HVAC, cocina renovada, baños actualizados, panel eléctrico reemplazado, pintura fresca y soffits, y canalones instalados profesionalmente.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 5275 Signal Hill Road, una hermosa residencia de esquina renovada y meticulosamente mantenida de 3 dormitorios y 2 baños que combina perfectamente actualizaciones modernas, comodidad atemporal y verdadera tranquilidad. Con mejoras extensas completadas en casi todos los componentes principales de la casa, esta propiedad lista para mudarse ofrece una oportunidad rara para sus próximos propietarios de simplemente desempacar y disfrutar. Desde el momento en que llegas, apreciarás el orgullo de propiedad y la inversión que se ha puesto en esta casa excepcional. El exterior recibió una renovación completa en 2023 con un techo nuevo y fascia, pintura exterior fresca, soffits nuevos y canalones instalados profesionalmente, creando un atractivo exterior excepcional mientras proporciona durabilidad a largo plazo y realza el carácter de la casa. Dentro, la luz natural se filtra a través de todas las ventanas de impacto nuevas, complementadas por una hermosa puerta principal de impacto y puertas francesas instaladas en 2023. Estas mejoras elevan la apariencia de la casa mientras proporcionan mayor eficiencia energética, seguridad y protección contra tormentas. La comodidad y la eficiencia continúan con un sistema de HVAC completamente actualizado instalado en 2022, incluyendo conductos y aislamiento nuevos en toda la casa. El panel eléctrico fue reemplazado en 2024, ofreciendo mayor tranquilidad y funcionalidad moderna para el estilo de vida actual. El corazón de la casa experimentó una transformación impresionante con una cocina completamente renovada completada en 2025, que cuenta con acabados contemporáneos, armarios actualizados, electrodomésticos más nuevos y un diseño pensado tanto para la vida diaria como para entretener. Ya sea que estés organizando reuniones familiares o disfrutando de una tranquila noche en casa, este espacio combina sin esfuerzo estilo y practicidad. La suite principal sirve como un refugio privado con un hermoso baño principal renovado completado en 2023, mientras que el baño de los invitados recibió una renovación completa en 2026, asegurando que cada rincón de la casa refleje artesanía de calidad y atención al detalle. Lo que realmente distingue a esta propiedad es la extensa lista de mejoras de capital ya completadas para el próximo propietario: ventanas y puertas de impacto (2023), reemplazo de techo y fascia (2023), sistema de HVAC con conductos y aislamiento nuevos (2022), cocina renovada (2025), baños actualizados (2023 y 2026), reemplazo del panel eléctrico (2024), pintura fresca y soffits (2023), y canalones instalados profesionalmente (2023). El trabajo pesado ya está hecho, lo que permite años de propiedad cómoda. Convenientemente situada en el noroeste de Orlando, los residentes disfrutan de fácil acceso a muchos de los destinos más populares de la Florida Central. La propiedad está aproximadamente a 15 minutos del centro de Orlando y del lago Eola, a 15 minutos de College Park, a 20 minutos de Winter Park y Park Avenue, a 20 minutos de AdventHealth Orlando, a 25 minutos del aeropuerto internacional de Orlando, a 25 minutos de Universal Orlando Resort, y a unos 35 minutos de Walt Disney World. Las carreteras principales, incluyendo SR-408, I-4, la autopista de Florida y SR-429, están todas dentro de un alcance conveniente. Los parques, tiendas, restaurantes y comodidades diarias cercanos realzan aún más el atractivo de esta ubicación, ofreciendo el equilibrio perfecto entre comodidad suburbana y accesibilidad urbana. Las oportunidades de poseer una casa completamente actualizada y lista para entrar con este nivel de renovación y inversión son cada vez más raras. Programa tu visita privada hoy y experimenta en primera persona la calidad, la artesanía y las comodidades modernas que hacen de 5275 Signal Hill Road un lugar verdaderamente excepcional para llamar hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5275 Signal Hill Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
