Casa en venta en 1879 Kamler Ave, Orlando con MLS-O6419901
1879 Kamler Ave, Orlando, FL 32817
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3 baños situada en una ubicación conveniente en el condado de Orange Este
- Sin restricciones de escritura, ideal para aquellos que desean tener libertad para disfrutar de sus vehículos recreativos
- Cocina remodelada con estilo y funcionalidad, pensada para el hogar diario y la vida social
- Actualizaciones importantes que brindan tranquilidad, incluyendo un nuevo sistema de calefacción y refrigeración, un nuevo calentador de agua y una cubierta de techo de solo 5 años
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa actualizada de 4 dormitorios y 3 baños situada en casi un tercio de acre en una ubicación conveniente en el condado de Orange Este sin restricciones de escritura. Puedes traer tu bote, vehículo recreativo, remolque, camión de trabajo u otros vehículos recreativos y disfrutar de la libertad que cada vez es más difícil de encontrar. Dentro, apreciarás la impresionante cocina remodelada, diseñada con estilo y funcionalidad en mente, lo que la convierte en el corazón del hogar para la vida diaria y la vida social. Las actualizaciones importantes brindan una tranquilidad excepcional, incluyendo un nuevo sistema de calefacción y refrigeración de 2026, un nuevo calentador de agua de 2026, una replomería completa y una cubierta de techo que solo tiene 5 años, lo que te permite mudarte con confianza. El amplio plano de 4 dormitorios y 3 baños ofrece flexibilidad para familias en crecimiento, vivienda multigeneracional, invitados o un hogar oficina. Fuera, el lote sobredimensionado proporciona mucho espacio para actividades al aire libre, jardinería, futuras adiciones o simplemente disfrutar de tu propio espacio privado. Idealmente ubicado a solo minutos de la Escuela Secundaria de la Universidad, la Universidad de la Florida Central, el Supercentro Walmart, el Sendero J. Blanchard, la Carretera Estatal 417 y el Centro Comercial Waterford Lakes, disfrutarás de un acceso fácil a compras, restaurantes, recreación y rutas de comunión de alta calidad. Esta es una oportunidad rara para poseer una casa actualizada con mejoras modernas, un generoso terreno y la libertad de no tener restricciones de escritura, todo en una de las ubicaciones más accesibles del este de Orlando.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1879 Kamler Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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