Casa en venta en 2079 Shannon Lakes Blvd, Kissimmee con MLS-O6419905

📍 2079 Shannon Lakes Blvd, Kissimmee, FL 34743

$345,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,688 Sqft / 156.82 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 3 dormitorios y 2 baños
  • Está ubicada cerca de las atracciones de Orlando y de escuelas de alta calidad
  • La propiedad combina comodidad, conveniencia y estilo de vida
  • Es ideal para familias, compradores por primera vez o inversores

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa impecable y bien mantenida, esta casa de 3 dormitorios y 2 baños está convenientemente ubicada cerca de todas las atracciones de Orlando, escuelas de alta calidad, tiendas, restaurantes y autopistas principales, esta casa combina comodidad, conveniencia y estilo de vida, lo que la hace una elección perfecta para familias, compradores por primera vez o inversores. Llame para una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $345,000.00
Precio Solicitado Anterior: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $204.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419905

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,688 Sqft / 156.82 m²
Área Construida: 1,955 Sqft / 181.63 m²
Área del lote: 5,140 Sqft / 477.52 m²
Dimensiones del lote e información: 54x100
Fuente del dato superficie edificada: Tasador
Fuente de la medida del Área Habitable: Tasador
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Conexión para Lavadora
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $950.09
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2079 Shannon Lakes Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $28.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $336.00
Cuotas totales mensuales: $28.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: SHANNON LAKES
Comunidad para Personas Mayores: Sí
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Lakeside Estates HOA (407) 847-9950

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SHANNON LAKES SUBD PB 9 PG 39-42 LOT 21
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-30-1901-0001-0210
Zonificación: KMPU
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 1:32 pm
Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 31 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 10 de julio de 2026 3:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de agosto de 2026 2:56 am
Las fotos fueron actualizadas el: 27 de junio de 2026 1:34 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 2:57 am

Información Adicional

Cortesía de: PINNACLE SIGNATURE REALTY LLC
Atribución: 407-451-2617
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SHANNON LAKES
Número de Calle: 2079
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34743
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 44.8''
Longitud: W82° 38' 25.2''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6419905 Ver Propiedad en inglés MLS# O6419905
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