Casa en venta en 8807 Sonoma Coast Dr, Winter Garden con MLS-O6419920

📍 8807 Sonoma Coast Dr, Winter Garden, FL 34787

$765,000.00
5 Dorm.
4 Baños
2,840 Sqft / 263.84 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 5 dormitorios y 4 baños con vistas impresionantes a un estanque
  • Patio privado con vistas tranquilas al agua, ideal para relajarse o entretener
  • Comunidad con cuatro piscinas, dos clubes, un centro de fitness de última generación y más
  • Ubicación conveniente cerca de Hamlin Town Center, escuelas y hospitales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a una vida de estilo de resort en Waterleigh, una de las comunidades planificadas más buscadas de Horizon West. Esta impresionante casa de 5 dormitorios y 4 baños ofrece la combinación perfecta de espacio, serenidad y estilo de vida, todo anclado por vistas impresionantes a un estanque justo desde su propio patio trasero. Salga al exterior a su patio privado y disfrute de la vista tranquila del agua, el telón de fondo ideal para el café de la mañana, la diversión de la noche o simplemente relajarse después de un día completo. El amplio patio trasero ofrece espacio para jugar, relajarse y crear recuerdos, mientras que el paisajismo mantenido por la asociación de propietarios mantiene todo con su mejor apariencia durante todo el año, sin necesidad de pasar fines de semana haciendo trabajo de jardinería. Dentro, cinco dormitorios generosos y cuatro baños completos proporcionan toda la flexibilidad que una familia en crecimiento, un hogar multigeneracional o una configuración de trabajo desde casa podría necesitar. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo desde el corazón de la casa hasta el patio, haciendo que la vida interior-exterior se sienta completamente natural. Más allá de su puerta principal, Waterleigh ofrece un estilo de vida que rivaliza con cualquier resort. Disfrute de cuatro piscinas comunitarias, dos clubes, un centro de fitness de última generación, canchas de voleibol de playa, un campo de golf en miniatura, un parque para perros, un jardín comunitario, muelles de pesca en el impresionante lago Hickorynut de 350 acres y millas de senderos naturales dentro de su vecindario. En noches despejadas, puede ver los fuegos artificiales nocturnos de Walt Disney World justo desde la comunidad. La ubicación pone todo a su alcance. El centro comercial Hamlin Town Center está a solo minutos de distancia con opciones de comida, la experiencia de putting diseñada por Tiger Woods de PopStroke, el cine de lujo Cinépolis y un Publix literalmente dentro de la comunidad. El centro histórico de Winter Garden, con su querido mercado de productores del sábado, el teatro Garden y la cervecería Crooked Can, está a un corto trayecto en coche. El hospital Orlando Health Horizon West está a 10 minutos de distancia, y la carretera SR-429 hace que el viaje a Orlando, Disney o el aeropuerto sea fácil. Las escuelas públicas de Orange County mejor calificadas sirven a la comunidad, incluyendo la escuela primaria Water Spring, la escuela secundaria Water Spring y la escuela secundaria Horizon, todas dentro de 1,5 millas. No hay CDD. La cuota de la asociación de propietarios incluye el mantenimiento del césped. Esta es la oportunidad que estaba buscando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $765,000.00
Precio Solicitado Anterior: $780,000.00
Precio original en que se listó: $780,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $269.37

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6419920

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Loft

Medidas

Área Habitable: 2,840 Sqft / 263.84 m²
Área Construida: 3,898 Sqft / 362.14 m²
Área del lote: 3,898 Sqft / 362.14 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Negociable
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Extractor de aire
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas
Ventanas: Cortinas/persianas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor, Extractor de aire
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste
Otros equipos: Equipo de riego
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 2022
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,520.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8807 Sonoma Coast Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $261.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,132.00
Cuotas totales mensuales: $261.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 3B 3C & 3D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Parque para perros, Recreación de la Asociación - Propia, Restricciones de escritura, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Natalie Elbaz/Deland Management
Teléfono de la asociación: 407-479-3726

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 3B, 3C, AND 3D 100/61 LOT 596
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-07-7507-05-960
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 25 de junio de 2026 5:42 pm
Activo en el mercado desde: 25 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 25 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 1:46 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 25 de junio de 2026 5:42 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 25 de junio de 2026 7:49 pm
Última modificación registrada: 1 de agosto de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: LOKATION
Atribución: 954-545-5583
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: SONOMA COAST
Número de Calle: 8807
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 26.9''
Longitud: W82° 20' 45.6''
Este Inmueble en el Mapa