Casa adosada (townhouse) en venta en 832 Driving Range Ct, Kissimmee con MLS-O6419977

📍 832 Driving Range Ct, Kissimmee, FL 34747

$418,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,704 Sqft / 158.31 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivir en un lugar donde las leyendas del golf diseñaron la historia
  • Acceso a uno de los campos de golf más prestigiosos de Florida
  • Oportunidad de disfrutar de un estilo de vida de campeonato con comodidades de lujo y vivienda de clase mundial
  • Ubicación exclusiva cerca de Walt Disney World

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Vive donde las leyendas del golf diseñaron la historia. Imagina salir fuera de tu puerta para experimentar el Campo de Golf Jack Nicklaus Signature, masterfulmente diseñado por "El Oso Dorado" mismo. La membresía activa de golf está disponible para el comprador. Como residente de Reunion Resort, disfrutarás del acceso a una de las experiencias de golf más prestigiosas de Florida. Combinado con los icónicos campos de Arnold Palmer y Tom Watson, Reunion ofrece un estilo de vida sin igual donde el golf de campeonato, las comodidades de lujo y la vivienda de clase mundial se unen a solo minutos de Walt Disney World. Ya sea que seas un golfista apasionado o simplemente aprecies vivir en una comunidad de resort exclusiva, esta ubicación ofrece una mezcla excepcional de recreación, elegancia y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $418,000.00
Precio original en que se listó: $418,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $245.31

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6419977

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,704 Sqft / 158.31 m²
Área Construida: 1,994 Sqft / 185.25 m²
Área del lote: 1,307 Sqft / 121.42 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.03

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,788.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 832 Driving Range Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $648.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,776.00
Cuotas totales mensuales: $648.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2700

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: N/A
Nombre de la Subdivisión: REUNION FAIRWAYS 17 & 18 PH 3
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf, No se puede aparcar un camión/autocaravana/motocicleta, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Mantenimiento de estructura, Piscina, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Artemis/ G.Montanez
Teléfono de la asociación: 407-705-2190
Segunda Administración de la Asociación: N/A

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: REUNION FAIRWAYS 17 & 18 PH 3 PB 29 PGS 38-41 LOT 47
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-25-27-4921-0001-0470
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 1:15 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:15 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 30 de junio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: SDLP REAL ESTATE GROUP LLC
Atribución: 321-947-4809
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: DRIVING RANGE
Número de Calle: 832
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 57.5''
Longitud: W82° 23' 45.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6419977 Ver Propiedad en inglés MLS# O6419977
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