Casa en venta en 16161 Mangrove Rd, Winter Garden con MLS-O6420311

📍 16161 Mangrove Rd, Winter Garden, FL 34787

$499,900.00
3 Dorm.
3 Baños
2,200 Sqft / 204.39 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con diseño intemporal y ubicación inmejorable en el corazón de Winter Garden
  • Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que ofrecen una sensación de amplitud y elegancia
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla central amplia y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, canchas de tenis y centros de fitness

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a 16161 Mangrove Road, donde la elegancia moderna se encuentra con el estilo de vida de un resort en la galardonada comunidad de Waterleigh. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de diseño intemporal, espacios amplios y una ubicación inigualable en el corazón de Winter Garden. Al entrar, descubrirás un plano de piso de concepto abierto acogedor lleno de luz natural, techos altos y pisos de losa en toda la planta principal. Las áreas de estar y comedor se fusionan perfectamente con la impresionante cocina gourmet, que cuenta con encimeras de cuarzo, una isla central amplia, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario de estilo shaker, un vestidor y suficiente espacio de preparación perfecto para entretener o para la vida diaria. Arriba, el dormitorio principal ofrece mucho espacio e incluye un vestidor amplio y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y encimeras de cuarzo. Dos dormitorios secundarios de tamaño generoso comparten un baño completo, mientras que el loft de la planta superior proporciona el espacio flexible perfecto para una sala de juegos, un despacho en casa o un área de medios. Salir afuera a tu lanai de ladrillo cubierto crea el espacio ideal para el café de la mañana, las barbacoas del fin de semana o relajarte con amigos durante todo el año. Vivir en Waterleigh significa disfrutar de una de las comunidades planificadas más codiciadas de la Florida Central. Los residentes disfrutan de piscinas de estilo resort, un clubhouse elegante, canchas de tenis, parques infantiles, centros de fitness, senderos para caminar, parques para perros, áreas de picnic y espacios verdes perfectamente mantenidos. La piscina comunitaria, el buzón y el parque infantil están a solo unos pasos de la casa, lo que hace que la vida sea aún más agradable y conveniente. También te encantará la posibilidad de caminar a las escuelas con calificación A+ ubicadas justo dentro del vecindario, la escuela primaria está a solo unas cuadras de distancia y la escuela secundaria es la escuela secundaria mejor clasificada en el distrito para el condado de Orange. Idealmente ubicado en Horizon West, también estarás a solo minutos del centro comercial Hamlin Town, Flamingo Crossings, Walt Disney World, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando tu primera casa, tu casa para siempre o simplemente un lugar donde cada día se sienta como unas vacaciones, esta casa y comunidad ofrecen el estilo de vida que has estado esperando. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que Waterleigh tiene que ofrecer.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $499,900.00
Precio Solicitado Anterior: $515,000.00
Precio original en que se listó: $515,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $227.23

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420311

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior

Medidas

Área Habitable: 2,200 Sqft / 204.39 m²
Área Construida: 3,024 Sqft / 280.94 m²
Área del lote: 5,199 Sqft / 483.00 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Horno de convección
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Acera
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2021
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,775.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 16161 Mangrove Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $257.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $3,084.00
Cuotas totales mensuales: $257.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Parque Infantil, Gimnasio, Parque
Nombre de la Subdivisión: WATERLEIGH PH 3B 3C &3D
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Natalie Elbaz
Teléfono de la asociación: (407) 479-3726

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WATERLEIGH PHASES 3B, 3C AND 3D 100/61 LOT 418
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-27-7507-04-180
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Horizon High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Water Spring Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 3:19 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de julio de 2026 11:36 am
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 7 de julio de 2026 3:19 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 7 de julio de 2026 8:57 pm
Última modificación registrada: 4 de agosto de 2026 5:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS WINTER PARK
Atribución: 407-545-6430
Tipo de Superficie del Terreno: Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: MANGROVE
Número de Calle: 16161
Ciudad: WINTER GARDEN
Estado: Florida
Código Postal: 34787
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 3.5''
Longitud: W82° 20' 39.1''
Este Inmueble en el Mapa