Casa en venta en 16161 Mangrove Rd, Winter Garden con MLS-O6420311
16161 Mangrove Rd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2.5 baños con diseño intemporal y ubicación inmejorable en el corazón de Winter Garden
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que ofrecen una sensación de amplitud y elegancia
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo, isla central amplia y electrodomésticos de acero inoxidable
- Acceso a instalaciones de estilo resort, como piscinas, canchas de tenis y centros de fitness
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a 16161 Mangrove Road, donde la elegancia moderna se encuentra con el estilo de vida de un resort en la galardonada comunidad de Waterleigh. Esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños, perfectamente mantenida, ofrece la combinación perfecta de diseño intemporal, espacios amplios y una ubicación inigualable en el corazón de Winter Garden. Al entrar, descubrirás un plano de piso de concepto abierto acogedor lleno de luz natural, techos altos y pisos de losa en toda la planta principal. Las áreas de estar y comedor se fusionan perfectamente con la impresionante cocina gourmet, que cuenta con encimeras de cuarzo, una isla central amplia, electrodomésticos de acero inoxidable, abundante armario de estilo shaker, un vestidor y suficiente espacio de preparación perfecto para entretener o para la vida diaria. Arriba, el dormitorio principal ofrece mucho espacio e incluye un vestidor amplio y un baño inspirado en un spa con dos lavabos y encimeras de cuarzo. Dos dormitorios secundarios de tamaño generoso comparten un baño completo, mientras que el loft de la planta superior proporciona el espacio flexible perfecto para una sala de juegos, un despacho en casa o un área de medios. Salir afuera a tu lanai de ladrillo cubierto crea el espacio ideal para el café de la mañana, las barbacoas del fin de semana o relajarte con amigos durante todo el año. Vivir en Waterleigh significa disfrutar de una de las comunidades planificadas más codiciadas de la Florida Central. Los residentes disfrutan de piscinas de estilo resort, un clubhouse elegante, canchas de tenis, parques infantiles, centros de fitness, senderos para caminar, parques para perros, áreas de picnic y espacios verdes perfectamente mantenidos. La piscina comunitaria, el buzón y el parque infantil están a solo unos pasos de la casa, lo que hace que la vida sea aún más agradable y conveniente. También te encantará la posibilidad de caminar a las escuelas con calificación A+ ubicadas justo dentro del vecindario, la escuela primaria está a solo unas cuadras de distancia y la escuela secundaria es la escuela secundaria mejor clasificada en el distrito para el condado de Orange. Idealmente ubicado en Horizon West, también estarás a solo minutos del centro comercial Hamlin Town, Flamingo Crossings, Walt Disney World, tiendas, restaurantes, carreteras principales y todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer. Ya sea que estés buscando tu primera casa, tu casa para siempre o simplemente un lugar donde cada día se sienta como unas vacaciones, esta casa y comunidad ofrecen el estilo de vida que has estado esperando. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que Waterleigh tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 16161 Mangrove Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
