Casa en venta en 1678 Lima Ave, Kissimmee con MLS-O6420335
1678 Lima Ave, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La casa de vacaciones está completamente amueblada y lista para ser rentada a corto plazo
- Cuenta con 9 dormitorios y 6 baños en una superficie de más de 4,390 pies cuadrados
- Se encuentra ubicada en el galardonado Windsor at Westside Resort, a solo minutos de Walt Disney World y otros lugares emblemáticos de Orlando
- Ofrece un gran potencial de ingresos en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más fuertes de la Florida Central
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La casa de vacaciones está virtualmente amueblada. La casa de vacaciones de Disney, lista para Airbnb, en Windsor at Westside Resort, ha vuelto al mercado, ya que los compradores anteriores no pudieron completar la compra. Bienvenidos al 1678 Lima Avenue, una excepcional casa de vacaciones de 9 dormitorios y 6 baños completamente amueblada en el galardonado Windsor at Westside Resort, una de las comunidades de alquiler a corto plazo más buscadas de Orlando, ubicada a solo minutos de Walt Disney World, Universal Orlando, Margaritaville Resort Orlando, Sunset Walk, campos de golf de campeonato, tiendas, restaurantes y el aeropuerto internacional de Orlando. Ya sea que esté buscando una casa de vacaciones de Disney, una inversión lista para Airbnb, una propiedad de alquiler a corto plazo, una casa de vacaciones de Orlando, una segunda vivienda o una vivienda principal, esta propiedad de turno ofrece un gran potencial de ingresos en uno de los mercados de alquiler de vacaciones más fuertes de la Florida Central. Ofreciendo más de 4,390 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente amueblado, el plano de piso de concepto abierto cuenta con una cocina gourmet con electrodomésticos de acero inoxidable, una isla sobredimensionada, áreas de estar y comedor expansas, y puertas de vidrio corredizas que conducen a su piscina y spa privados y calentados con vistas a un área de conservación pacífica con ningún vecino en la parte trasera. Un amplio loft en el piso de arriba proporciona la sala de juegos, la sala de medios o la segunda sala de estar perfecta, mientras que nueve dormitorios generosamente dimensionados acomodan cómodamente a grupos grandes, lo que la convierte en un ideal Airbnb de Disney o alquiler de vacaciones de lujo. Los propietarios y los invitados disfrutan de las instalaciones de la clase mundial del resort, que incluyen un río perezoso, una piscina al estilo del resort, un clubhouse, un centro de fitness, canchas deportivas, un salón de juegos, un bar tiki y opciones de comida en el lugar. Las casas de vacaciones grandes en el área de Disney con esta combinación de tamaño, ubicación, privacidad y atractivo de alquiler a corto plazo comprobado son cada vez más difíciles de encontrar. El 1678 Lima Avenue es una oportunidad rara para poseer una propiedad de inversión de turno en una de las comunidades de resort más destacadas de Orlando. Programe su muestra privada hoy.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1678 Lima Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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