Casa en venta en 8044 Canyon Lake Cir, Orlando con MLS-O6420451

📍 8044 Canyon Lake Cir, Orlando, FL 32835

$595,000.00
4 Dorm.
2 Baños
2,368 Sqft / 219.99 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina
  • Techo completamente nuevo instalado en junio de 2026
  • Calentador de agua completamente nuevo y electrodomésticos de acero inoxidable nuevos
  • Pisos de losa en toda la propiedad y amplias ventanas que llenan la casa de luz natural

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a casa en esta hermosa residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina, que cuenta con un techo completamente nuevo instalado en junio de 2026, un calentador de agua completamente nuevo y todos los electrodomésticos de acero inoxidable nuevos, ofreciendo 2,370 pies cuadrados de espacio de vida en un lote completamente cercado de más de un cuarto de acre. Esta encantadora residencia de estilo rancho combina comodidad, funcionalidad y actualizaciones recientes, lo que la hace verdaderamente lista para mudarse. Pase al interior para descubrir hermosos pisos de madera en toda la propiedad, creando un ambiente cálido y acogedor. El amplio plano de la planta proporciona mucho espacio para la vida diaria y el entretenimiento, mientras que las grandes ventanas llenan la casa de luz natural. Los dormitorios y dos baños de tamaño generoso ofrecen flexibilidad para familias, invitados o una configuración de oficina en casa. Afuera, su oasis privado en el patio trasero lo espera. Relájese junto a la piscina brillante, organice reuniones en el amplio espacio de vida al aire libre o simplemente disfrute de la privacidad y el espacio para deambular proporcionado por el patio cercado de tamaño extra. Convenientemente ubicado cerca de tiendas, restaurantes, parques y carreteras principales, esta propiedad excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad interior y disfrute al aire libre. No pierda la oportunidad de poseer esta hermosa casa con piscina: programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $595,000.00
Precio original en que se listó: $595,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $251.27

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420451

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada, Sala de desayunos separada

Medidas

Área Habitable: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área Construida: 2,368 Sqft / 219.99 m²
Área del lote: 11,212 Sqft / 1041.63 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.26

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Congelador, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo, Horno de convección
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Moldura de corona
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Aspersor con contador medidor, Patio Privado
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Encerrado
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Vinilo, Mampostería
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Otros equipos: Equipo de riego, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1997
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Florida
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,001.98
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8044 Canyon Lake Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,440.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,440.00
Cuotas totales mensuales: $120.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Medidor de riego, Fibra óptica

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Nombre de la Subdivisión: MARBLE HEAD
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Se requiren años de ser propietario antes de permitir alquilar: Sí
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 2
Administración de la asociación: Frank Alvarez Abreu
Teléfono de la asociación: 407-455-5950
Segunda Administración de la Asociación: Ninguno

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBLE HEAD 25/113 LOT 120
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-22-28-5495-01-200
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 27 de junio de 2026 4:53 pm
Activo en el mercado desde: 27 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de junio de 2026 4:53 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 26 de julio de 2026 6:52 pm
Última modificación registrada: 26 de julio de 2026 6:52 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí
Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CANYON LAKE
Número de Calle: 8044
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32835
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 39.4''
Longitud: W82° 30' 17.7''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6420451 Ver Propiedad en inglés MLS# O6420451
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