Casa en venta en 4507 Winderwood Cir, Orlando con MLS-O6429389
4507 Winderwood Cir, Orlando, FL 32835
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de Winderwood es deseable y rara vez disponible en el corazón de Dr. Phillips
- La casa cuenta con un lote de 0,36 acres y ofrece encanto, carácter y el estilo de vida ideal de Florida
- El diseño flexible incluye 3 habitaciones, 2 baños completos y un espacio de sala de estar versátil
- La casa cuenta con una piscina y un jardín privado con senderos de ladrillo y un hogar de fuego
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a Winderwood, una comunidad deseable y rara vez disponible en el corazón de Dr. Phillips, que cuenta con solo 49 hogares a lo largo de una calle circular única y arbolada. Situada en un lote de 0,36 acres de tamaño extra, esta casa de piscina ofrece encanto, carácter y el estilo de vida ideal de Florida. El plano de piso abierto y lleno de luz cuenta con arcos elegantes, áreas de sala y comedor amplias, una gran sala con techos abovedados, chimenea de gas y claraboyas resistentes a impactos. La cocina ofrece armarios de 42 pulgadas, espacio de encimera generoso, estufa de gas, asientos de barra y un rincón de desayuno con vistas a la piscina. El diseño flexible incluye 3 habitaciones, 2 baños completos, además de un espacio de sala de estar versátil con la opción de convertirse en una cuarta habitación. La suite principal amplia cuenta con dos armarios empotrados, una puerta de vidrio corrediza más nueva que conduce a la lanai y un baño principal actualizado con encimeras de granito, tres lavabos separados y una ducha con cerramiento de vidrio sin marco. El baño secundario también ha sido actualizado con encimeras de granito y una ducha con puerta de vidrio sin marco y revestimiento de azulejos. Disfrute de la vida en Florida con un refugio al aire libre con pantalla que cuenta con una piscina terminada en PebbleTec, una lanai cubierta, una cocina de verano con asientos de altura de barra y una cubierta de pavimento. Más allá del área de la piscina, un jardín privado lo espera con senderos de ladrillo reutilizado de Old Chicago que conducen a un hogar de fuego rodeado de muros de asiento de ladrillo, áreas de patio de ladrillo, un gran cobertizo de almacenamiento y un paisaje maduro y exuberante con una abundancia de plantas florales, incluyendo crepe myrtles, azaleas, callistemons y más. El patio trasero completamente vallado ofrece hermosas vistas del atardecer. Las mejoras notables incluyen un techo de 2017, ventanas y puertas de vidrio corredizo mejoradas, suelos actualizados y un nuevo calentador de agua. Convenientemente ubicado cerca de Restaurant Row, tiendas, carreteras principales y zonificado para Windy Ridge K-8 y Olympia High School.
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Detalles de la Propiedad
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4507 Winderwood Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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