Casa en venta en 9837 Old Patina Way, Orlando con MLS-O6420507
9837 Old Patina Way, Orlando, FL 32832
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida
- Techos de 2019 y unidad de aire acondicionado completamente nueva instalada en junio de 2026
- Diseño de planta abierta y luminosa con áreas de estar y comedor amplias
- Cocina bien equipada con abundante espacio de armario y encimeras generosas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a tu propio pedazo de paraíso en la comunidad East Park muy solicitada. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios y 2 baños, mantenida con esmero, ofrece más de 2,100 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado donde la comodidad, el estilo y la conveniencia se unen sin esfuerzo. La casa tiene un techo de 2019 y una unidad de aire acondicionado completamente nueva instalada en junio de 2026. Desde el momento en que entras, serás recibido por una planta abierta y llena de luz que presenta áreas de estar y comedor amplias que fluyen sin esfuerzo hacia el corazón de la casa. La cocina bien equipada ofrece abundante espacio de armario, encimeras generosas y tiene vista al rincón del desayuno y la sala de familia. La suite privada del propietario sirve como un retiro pacífico con un dormitorio amplio, un vestidor y un baño en suite diseñado para la relajación. Dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para la familia o los invitados. Un espacio adicional flexible es ideal para una sala de juegos o un despacho en casa y puede ser fácilmente cerrado como un 4º dormitorio. Sal al exterior a tu lanai con pantalla, perfecto para disfrutar de tu café matutino, relajarte después de un largo día o recibir a invitados durante los fines de semana mientras aprovechas el hermoso clima de Florida durante todo el año. Ubicada en la comunidad East Park muy deseada, los residentes disfrutan de senderos para caminar con vistas pintorescas, parques, áreas de juegos, canchas de tenis y lagos pintorescos. También apreciarás estar a solo minutos de la Ciudad Médica de Lake Nona, el Aeropuerto Internacional de Orlando, compras de primer nivel, restaurantes, escuelas muy calificadas y acceso fácil a la SR-417 y la SR-528, lo que hace que el desplazamiento por todo el centro de Florida sea muy fácil.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9837 Old Patina Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Excelente, te facilitan y te explican todo para que concluyas con una buen operación
«Sonia y Lazaro son una personas que se esmeran en explicarte todo en detalle para que no tengas ninguna sorpresa en la compra o renta de un bien raíz, tienen un basto conocimiento y contactos que te ayudan e entender las implicaciones que puedas tener en las leyes y reglamentos de USA. Toda mi recomendación para contactarlos, no se arrepentirán.»
– Isabel y Familia
México
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas
«Es cuestión de decidirte en tener tu casita y ellos están ahí para ayudarte . El mejor servicio q puedes recibir es el de ellos son el mejor equipo. Siempre los buscaré cuando es cuestión de compraventa de casas y rentas . Nosotros estamos muy agradecidos con ellos . Los recomiendo 100% .»
– Ana
USA
