Casa en venta en 2160 Preston Ln, Kissimmee con MLS-O6420516
2160 Preston Ln, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con un sistema de paneles solares propiedad del dueño, que el vendedor pagará en su totalidad al cierre de la venta
- La residencia ofrece 1,677 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con modernos acabados y características de eficiencia energética
- La comunidad de Eagle Lake ofrece una variedad de comodidades, incluyendo dos piscinas comunitarias, un clubhouse, canchas de tenis y pickleball, y senderos para caminar
- La ubicación es ideal, con acceso rápido a la carretera interestatal 17-92, John Young Parkway y la autopista de Florida
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2160 Preston Lane, una hermosa casa de 4 dormitorios y 2 baños, ubicada en la muy deseable comunidad de Eagle Lake en Kissimmee. Construida en 2019 y ofreciendo 1,677 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta residencia lista para mudarse combina acabados modernos, características de eficiencia energética y una ubicación inmejorable en el centro de Florida, perfecta para familias, compradores de vivienda por primera vez, reubicaciones o inversionistas que buscan valor a largo plazo. Una de las características más valiosas de esta casa es su sistema de paneles solares propiedad del dueño, que el vendedor pagará en su totalidad al cierre de la venta. Esto significa que el nuevo propietario disfrutará de los beneficios a largo plazo de costos de electricidad mensuales significativamente reducidos sin asumir ningún préstamo solar o obligación financiera adicional. Es una oportunidad rara de poseer una casa de eficiencia energética que ofrece ahorros mensuales inmediatos mientras ayuda a reducir su huella ambiental. Al entrar, descubra un plano de piso abierto y luminoso lleno de luz natural y diseñado para una vida diaria cómoda. La cocina espaciosa sirve como el corazón de la casa, mostrando armarios de madera marrón rica con moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable, un azulejo de estilo en la parte posterior de la cocina, un ventilador de extracción de cocina dedicado y generoso espacio de contador ideal para cocinar, entretener y reunirse con familiares y amigos. Los pisos de losa en toda la propiedad proporcionan elegancia y durabilidad, mientras que la alfombra de lujo en los dormitorios crea un refugio cálido y acogedor. Construida con eficiencia y comodidad en mente, esta casa también cuenta con ventanas de eficiencia energética Low-E, un techo de 2019 y un sistema de calefacción y refrigeración de 2019, lo que proporciona comodidad y tranquilidad durante todo el año. Las mejoras de la casa inteligente incluyen una campana de timbre de video y tres cámaras de seguridad exteriores, lo que ofrece seguridad mejorada y funcionalidad moderna. Afuera, disfrute de su patio trasero privado y completamente vallado con vallas de vinilo blanco de alta calidad y un lanai cubierto, un entorno ideal para cenas al aire libre, barbacoas de fin de semana o simplemente relajarse mientras disfruta del hermoso clima de Florida. Vivir en Eagle Lake significa disfrutar de un estilo de vida inspirado en un resort. Los residentes tienen acceso a dos piscinas comunitarias, un clubhouse, canchas de tenis y pickleball, canchas de baloncesto, parques infantiles, senderos para caminar y buzones de correo comunitarios privados. El vecindario es conocido por su atmósfera tranquila y familiar, mientras que sigue estando convenientemente cerca de todo lo que el centro de Florida tiene que ofrecer. Idealmente situado justo al lado de la carretera Pleasant Hill, disfrutará de un acceso rápido a la carretera interestatal 17-92, John Young Parkway y la autopista de Florida, lo que hace que el viaje a través del centro de Florida sea simple y conveniente. Las necesidades diarias están a solo minutos de distancia, incluyendo Walmart, Publix, Sprouts Farmers Market, mercados locales, restaurantes, centros comerciales, instalaciones de atención médica y escuelas de alta calidad. Para el entretenimiento, Walt Disney World está a aproximadamente 19 millas de distancia, mientras que el aeropuerto internacional de Orlando está a solo 26 millas de su puerta, lo que hace que el viaje sea sin esfuerzo. Combinando paneles solares pagados, construcción de eficiencia energética, tecnología de casa inteligente, acabados modernos, comodidades comunitarias destacadas y una ubicación principal en Kissimmee, esta propiedad excepcional ofrece el equilibrio perfecto de comodidad, conveniencia y ahorros a largo plazo. Ya sea que esté buscando su residencia principal o su próxima inversión, esta casa está diseñada para mejorar su estilo de vida mientras reduce su costo mensual de propiedad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2160 Preston Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
