Casa en venta en 2611 Lake Margaret Dr, Orlando con MLS-O6420657
2611 Lake Margaret Dr, Orlando, FL 32806
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad
- La residencia tiene un vestidor y baño privado en la habitación principal
- La propiedad está ubicada en un barrio establecido y con portón
- La ubicación es céntrica, cerca de escuelas, parques y vías de acceso importantes
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Pasa al interior a un diseño construido para la vida real. La parte delantera de la casa fluye como un solo espacio de sala y comedor abierto, luminoso y listo para todo, desde mañanas tranquilas hasta una mesa llena en las fiestas. El área del comedor tiene un carácter real con una pared de ladrillo de tamaño completo. Desde la cocina, la sala de familia se abre directamente a la piscina, con una chimenea de leña que ancla un extremo y una isla central que ancla el otro. Esta es una verdadera casa de piscina. La piscina tiene nueve pies de profundidad, construida para nadar de verdad. Tu patio lleno de sol mira hacia un patio trasero profundo y completamente vallado sombreado por robles grandiosos. El agua está a pocos pasos de la puerta. Las mañanas comienzan con café junto a la piscina. Las noches terminan bajo las estrellas. Tres habitaciones y dos baños te dan espacio para instalarte. La habitación principal viene con su propio baño y vestidor. Dos habitaciones más se pueden utilizar como habitaciones para invitados, un despacho o un espacio para hacer ejercicio. Las actualizaciones inteligentes hacen que la casa sea fácil de poseer. El sistema de aire acondicionado es una bomba de calor de alta eficiencia energética, y el aislamiento extra de attico ayuda a mantener los costos de enfriamiento bajos durante el verano en Florida. Ahora la ubicación. Estás en la zona de Pershing K-8, una de las escuelas más buscadas en el área, y la escuela secundaria Boone. Ve por los Braves. Estás en el corazón de Conway, con el distrito Hourglass y SODO a minutos para comer y comprar. La cadena de lagos Conway está cerca para practicar deportes acuáticos y pescar. Fort Gatlin y el parque Barber cubren piscinas, tenis, senderos y el parque para perros. Situado convenientemente entre la I-4 y el bulevar Semoran, tienes el centro de Orlando, el 408 y el aeropuerto internacional de Orlando a un corto trayecto en coche. Construcción de bloque sólido. Barrio establecido. Espacio para hacerlo tuyo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 Lake Margaret Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
