Casa en venta en 6206 Chinaberry Dr, Orlando con MLS-O6420722

📍 6206 Chinaberry Dr, Orlando, FL 32808

$325,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,363 Sqft / 126.63 m² Superficie
En Venta
Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa con piscina y patio privado
  • Tres dormitorios y dos baños completos
  • Nuevo piso de vinilo de lujo en áreas principales
  • Estilo Florida todo el año

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

¡NUEVO PRECIO! ¡BIENVENIDO A ESTA CASA CON PISCINA Y PATIO PRIVADO LISTA PARA ENTRETENER TODO EL AÑO, AL ESTILO FLORIDA! ESTA CASA CUENTA CON TRES DORMITORIOS Y DOS BAÑOS COMPLETOS CON UNA LÁMPARA DE FUEGO DE PIEDRA EN EL SALÓN. NUEVO PISO DE VINILO DE LUJO EN TODAS LAS ÁREAS DE VIVIENDA PRINCIPALES. LA COCINA TIENE ELECTRODOMÉSTICOS DE ACERO INOXIDABLE Y ENCIMERAS DE PIEDRA. LLAME PARA PROGRAMAR UNA VISITA HOY.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $325,000.00
Precio Solicitado Anterior: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $238.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420722

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,363 Sqft / 126.63 m²
Área Construida: 1,866 Sqft / 173.36 m²
Área del lote: 10,816 Sqft / 1004.84 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.24

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto, Mostradores de piedra, Termostato
Exterior: Puertas Francesas
Ventanas: Ventanas Térmicas
Lavandería: Dentro
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Piedra
Tipo de Piso: Madera, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,900.45
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 6206 Chinaberry Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad Disponible, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: LAKE SPARLING HEIGHTS (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LAKE SPARLING HEIGHTS UNIT 2 6/100 LOT 45
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-22-28-4743-00-450
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Evans High
Escuela Secundaria/Intermedia: Meadowbrook Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 29 de junio de 2026 1:17 pm
Activo en el mercado desde: 29 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 26 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 16 de septiembre de 2026 9:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 29 de junio de 2026 1:17 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de junio de 2026 1:18 pm
Última modificación registrada: 17 de septiembre de 2026 1:29 pm

Información Adicional

Cortesía de: BLAIR REALTY GROUP INC
Atribución: 407-210-3944
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: CHINABERRY
Número de Calle: 6206
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32808
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 52''
Longitud: W82° 32' 3.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6420722 Ver Propiedad en inglés MLS# O6420722
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