Medio dúplex en venta en 1819 Tullagee Avenue Ave, Melbourne con MLS-O6420947
1819 Tullagee Avenue Ave, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 3 dormitorios y 2 baños con garaje para 2 autos
- Concesiones del vendedor de $4,000
- Acceso a excelentes comodidades comunitarias y vivienda de mantenimiento bajo
- Ubicación conveniente cerca de escuelas de alta calidad y servicios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Concesiones del vendedor de $4,000. Bienvenido a Las Villas en Capron Ridge en Viera. Esta hermosa residencia de 3 dormitorios, 2 baños, con garaje para 2 autos, ofrece tranquilidad con vivienda de mantenimiento bajo, comodidad moderna y acceso a excelentes comodidades comunitarias. Construida en 2006, esta residencia unifamiliar semiadjunta cuenta con un techo del año 2020, canales más nuevos con filtros para hojas, obturadores para huracanes, sistema de seguridad y un contrato de control de termitas. Dentro, encontrará la cocina con armarios actualizados, despensa, iluminación empotrada, espacio para comer y una barra para desayunar. La suite principal incluye un gran vestidor, dos fregaderos, ducha y un armario adicional. La residencia también ofrece lavandería interior, un porche trasero con pantalla, riego y una entrada y acera de losas. Los residentes disfrutan de comodidades al estilo de un resort, incluyendo una piscina brillante, clubhouse, centro de acondicionamiento físico, área de juegos, canchas de tenis y senderos para caminar y correr con vistas pintorescas. Ubicada convenientemente cerca de escuelas de alta calidad, variedad de compras, restaurantes, servicios de belleza y atención médica, con acceso fácil a la Interestatal 95, a 30 minutos de la playa y solo una hora de los parques temáticos principales de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1819 Tullagee Avenue Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
