Casa en venta en 9169 Venezia Plantation Dr, Orlando con MLS-O6420959

📍 9169 Venezia Plantation Dr, Orlando, FL 32829

$425,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,800 Sqft / 167.23 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
  • Cocina remodelada con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Patio trasero completamente vallado con vistas a la línea de árboles y sin vecinos en la parte trasera
  • Acceso a una piscina comunitaria, cancha de baloncesto y más

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Disfrute de tranquilidad desde el primer día con esta encantadora propiedad lista para ocupar, que incluye una nueva instalación de techo (2026), un nuevo calentador de agua (2026) y un sistema de calefacción, ventilación y aire acondicionado (2020/2022). Apreciará muchas otras mejoras de buen gusto, incluyendo la elegante pared de madera personalizada, el azulejo de baño elegante (2025), el piso de tablón de vinilo de lujo (2023), una estación de carga para vehículos eléctricos (2023), iluminación inteligente y canales (2021), pintura fresca y baños actualizados. Esta casa de una sola planta, bien mantenida, de casi 1,800 pies cuadrados, está lista para su próximo propietario. Espacios de vida iluminados se combinan perfectamente con un deseable plano de dormitorios separados y un patio trasero privado que crean el lugar perfecto para llamar hogar. Salas de estar y comedor formales lo reciben en el vestíbulo, ofreciendo espacios flexibles para entretener, un despacho en casa o una sala de juegos. El corazón de la casa es la hermosa cocina actualizada que cuenta con encimeras de cuarzo, armarios de moda, electrodomésticos de acero inoxidable, una barra de desayuno, almacenamiento de despensa y un rincón soleado para desayunar, todo fluyendo sin problemas hacia la amplia sala familiar. Puertas de vidrio corredizas llenan el espacio de luz natural y se abren hacia el patio trasero completamente vallado con vistas abiertas a la línea de árboles y sin vecinos en la parte trasera para mayor privacidad. La amplia suite principal está idealmente ubicada en un lado de la casa y cuenta con un vestidor y un baño en-suite actualizado. Dos dormitorios adicionales están ubicados en el ala opuesta, conectados por un segundo baño completo y un espacio versátil que puede servir fácilmente como área de estudio o sala de medios. Un práctico cuarto de lavandería se encuentra justo dentro de la entrada del garaje, mientras que el piso de tablón de vinilo de lujo y el piso de losa en toda la propiedad significan que no hay alfombra que mantener. Los actuales propietarios especialmente aman el patio trasero pacífico con no vecinos en la parte trasera, el funcional plano de dormitorios separados y la acogedora comunidad. Los residentes de Bella Vista en Tivoli Woods disfrutan del acceso a una piscina comunitaria, un parque infantil, una cancha de baloncesto y más. Disfrute de una membresía gratuita durante un año para su familia en el complejo de recreación Econ vecino, que ofrece instalaciones de acondicionamiento físico, ligas deportivas, clases, campamentos y actividades para todas las edades. Perfectamente ubicada en el corazón de East Orlando, también disfrutará del acceso rápido a la SR 417, la SR 408, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el centro de Orlando, el centro comercial Waterford Lakes, Lake Nona, Moss Park, tiendas, restaurantes, entretenimiento y principales empleadores. Espacios de vida actualizados, flexibles, iluminados y ubicados de manera ideal, esta es la que ha estado esperando. Programe su visita hoy y permítanos decirle BIENVENIDO A CASA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $425,000.00
Precio Solicitado Anterior: $430,000.00
Precio original en que se listó: $450,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $236.11

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6420959

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Sala familiar, Comedor Formal Separado, Sala de estar formal separada

Medidas

Área Habitable: 1,800 Sqft / 167.23 m²
Área Construida: 2,244 Sqft / 208.47 m²
Área del lote: 5,251 Sqft / 487.83 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Cámara(s) de circuito cerrado
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Vestidor(es), Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Cubierto, Porche delantero
Ventanas: Persianas, Cortinas, Ventanas tintadas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Varillas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Vinilo, Madera, Cerca de alambre, Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada, Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Construcción

Año de Construcción: 2005
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosa cerámica, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,882.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9169 Venezia Plantation Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $250.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $1,000.00
Cuotas totales mensuales: $83.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos
Dimensiones del garaje: 20x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Parque Infantil, Pista/Cancha de baloncesto, Parque
Nombre de la Subdivisión: BELLA VISTA/TIVOLI WOODS
Características de la Comunidad: Aceras, Parque, Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista Community Management

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLA VISTA AT TIVOLI WOODS (A REPLAT) 54/67 LOT 142
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-23-31-1750-01-420
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Colonial High
Escuela Secundaria/Intermedia: Liberty Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 3:20 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 24 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 18 de julio de 2026 11:35 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de julio de 2026 2:10 am
Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:57 pm
Última modificación registrada: 23 de julio de 2026 2:11 am

Información Adicional

Cortesía de: WEMERT GROUP REALTY LLC
Atribución: 407-214-3967
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: VENEZIA PLANTATION
Número de Calle: 9169
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32829
Condado: Orange
Latitud: N28° 29' 42.9''
Longitud: W82° 44' 30.8''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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