Casa adosada (townhouse) en venta en 1380 Isabella Dr #105, Melbourne con MLS-O6421060

📍 1380 Isabella Dr #105, Melbourne, FL 32935

$319,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 habitaciones y 2.5 baños en una casa adosada espaciosa
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Suite principal con jacuzzi privado
  • Acceso a amenidades de estilo resort en la comunidad Riverwalk

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu santuario privado definitivo en la muy deseable comunidad Riverwalk de Melbourne. Diseñada para una vida sin esfuerzo y de bajo mantenimiento, comodidad elegante y tranquilidad diaria, esta espaciosa casa adosada de 3 habitaciones y 2.5 baños ofrece 1,772 pies cuadrados de espacio habitable pensado con cuidado y un garaje adjunto. Áreas de estar invitadoras y llenas de luz. Entra a un salón y comedor de concepto abierto que combina diseño funcional con elegancia relajada. La cocina inspirada en el chef cuenta con encimeras de granito, pisos de losa y una barra de desayuno conveniente, la configuración ideal para café matutino, comidas informales o reunirte con amigos mientras recibes invitados. Puertas francesas elegantes extienden tu espacio de estar al exterior sobre un patio privado con pantalla, proporcionando un lugar tranquilo para relajarte, leer o disfrutar de la cálida brisa marina de Florida. Santuario principal inspirado en spa y nivel superior versátil. Sube al segundo piso para encontrar una suite principal expansiva creada para la relajación completa. El baño principal sirve como tu retiro personal de spa, con un jacuzzi privado, el santuario perfecto para sumergirte después de un largo día. El nivel superior también cuenta con un espacio loft abierto versátil, listo para convertirse en una oficina en casa tranquila, estudio creativo, espacio de yoga o rincón de lectura acogedor. Para la máxima conveniencia diaria, el área de lavandería con lavadora y secadora está convenientemente ubicada en la planta superior. Amenidades de estilo resort y HOA sin estrés. Vivir en Riverwalk ofrece una verdadera experiencia de resort con acceso a increíbles amenidades comunitarias, incluyendo una refrescante piscina, jacuzzi, sauna relajante, moderno gimnasio, clubhouse, sala de billar y parque infantil. La HOA integral proporciona un valor excepcional y sin estrés al cubrir: agua, alcantarillado y retiro de basura, cable TV e internet de alta velocidad, mantenimiento exterior del edificio y paisajismo. Ubicación prime en Melbourne. Idealmente ubicada a solo minutos del vibrante Distrito de Arte Eau Gallie, compras de primera, restaurantes finos, US-1, I-95 y a corta distancia en coche de las playas prístinas de Melbourne.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $319,000.00
Precio Solicitado Anterior: $324,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $182.08

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6421060

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,552 Sqft / 237.09 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,824.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1380 Isabella Dr #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 1380
Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK OF MELBOURNE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Riverwalk of Melbourne/Michelle Figueroa
Teléfono de la asociación: 772-871-0004

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK OF MELBOURNE BLK 12 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-37-17-54-00012.0-0002.00
Zonificación: R2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 4 de noviembre de 2026 6:31 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de noviembre de 2026 5:39 pm
Última modificación registrada: 4 de noviembre de 2026 6:32 pm

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ISABELLA
Número de Calle: 1380
Número de la Unidad: 105
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 45.3''
Longitud: W81° 20' 60''