Casa adosada (townhouse) en venta en 1380 Isabella Dr #105, Melbourne con MLS-O6421060

📍 1380 Isabella Dr #105, Melbourne, FL 32935

$334,900.00
3 Dorm.
3 Baños
1,752 Sqft / 162.77 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Riverwalk de Melbourne
  • Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad y estilo
  • Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria, baño de vapor y centro de fitness
  • Ubicación conveniente cerca del distrito de arte Eau Gallie, tiendas, restaurantes y playas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Riverwalk de Melbourne. Esta residencia espaciosa, que ofrece aproximadamente 1.772 pies cuadrados de espacio habitable, combina perfectamente la comodidad y la conveniencia modernas. Al entrar, se es recibido por un amplio salón y comedor combinados, perfectos para entretener y vivir cotidianamente. El atractivo diseño presenta una funcional barra de desayuno que conecta sin esfuerzo el espacio, ideal para cenas informales y café matutino. Elegantes puertas francesas se abren desde el área de estar a un patio cerrado, extendiendo el espacio de entretenimiento al aire libre y proporcionando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la brisa de Florida. Arriba, se descubrirá un espacio abierto versátil, un lugar perfecto para un despacho en casa, área de estudio o una acogedora sala familiar. Para mayor comodidad, la lavadora y la secadora también se encuentran arriba. La casa cuenta con un amplio dormitorio principal diseñado para la relajación, completo con una bañera de hidromasaje privada, el retiro ideal después de un largo día. El diseño funcional, combinado con la conveniencia de un garaje adjunto y construcción de mampostería sólida, ofrece prácticidad y valor duradero. Disfrute del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, baño de vapor, sauna, centro de fitness, clubhouse, sala de billar y parque infantil. Ubicada convenientemente cerca del distrito de arte Eau Gallie, tiendas, restaurantes, la carretera US-1, la Interestatal 95, y a solo un corto viaje a las playas, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como accesibilidad. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir el agua, el alcantarillado, la basura, la televisión por cable, el internet de alta velocidad, el mantenimiento exterior y el paisajismo, lo que hace que esta sea una verdadera oportunidad de vivienda de bajo mantenimiento. Para ayudar a hacer que su mudanza sea aún más fácil, el vendedor está ofreciendo concesiones hacia los costos de cierre o una compra de tasa de interés. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa de pueblo bien mantenida sea su próximo hogar.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $334,900.00
Precio original en que se listó: $334,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.15

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6421060

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,752 Sqft / 162.77 m²
Área Construida: 2,552 Sqft / 237.09 m²
Área del lote: 2,178 Sqft / 202.34 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Sistema de Seguridad
Amueblado: Parcialmente
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada
Interior: Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Balcón, Puertas Francesas, Jardín
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste

Construcción

Año de Construcción: 2007
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,824.82
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1380 Isabella Dr #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $375.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,500.00
Cuotas totales mensuales: $375.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 19x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Número de Mascotas Permitidas: 2
Nombre de Edificio: 1380
Nombre de la Subdivisión: RIVERWALK OF MELBOURNE
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Riverwalk of Melbourne/Michelle Figueroa
Teléfono de la asociación: 772-871-0004

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: RIVERWALK OF MELBOURNE BLK 12 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-37-17-54-00012.0-0002.00
Zonificación: R2
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 6:56 pm
Activo en el mercado desde: 1 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de julio de 2026 6:56 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 9:08 pm
Última modificación registrada: 2 de julio de 2026 10:52 am

Información Adicional

Cortesía de: MARK SPAIN REAL ESTATE
Atribución: 855-299-7653
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: ISABELLA
Número de Calle: 1380
Número de la Unidad: 105
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32935
Condado: Brevard
Latitud: N28° 7' 45.3''
Longitud: W81° 20' 60''
Este Inmueble en el Mapa