Casa adosada (townhouse) en venta en 1380 Isabella Dr #105, Melbourne con MLS-O6421060
1380 Isabella Dr #105, Melbourne, FL 32935
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños en la comunidad Riverwalk de Melbourne
- Pisos de losa en toda la propiedad para mayor comodidad y estilo
- Acceso a amenities de estilo resort, como piscina comunitaria, baño de vapor y centro de fitness
- Ubicación conveniente cerca del distrito de arte Eau Gallie, tiendas, restaurantes y playas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a esta hermosa casa de 3 dormitorios y 2.5 baños ubicada en la deseable comunidad Riverwalk de Melbourne. Esta residencia espaciosa, que ofrece aproximadamente 1.772 pies cuadrados de espacio habitable, combina perfectamente la comodidad y la conveniencia modernas. Al entrar, se es recibido por un amplio salón y comedor combinados, perfectos para entretener y vivir cotidianamente. El atractivo diseño presenta una funcional barra de desayuno que conecta sin esfuerzo el espacio, ideal para cenas informales y café matutino. Elegantes puertas francesas se abren desde el área de estar a un patio cerrado, extendiendo el espacio de entretenimiento al aire libre y proporcionando el lugar perfecto para relajarse y disfrutar de la brisa de Florida. Arriba, se descubrirá un espacio abierto versátil, un lugar perfecto para un despacho en casa, área de estudio o una acogedora sala familiar. Para mayor comodidad, la lavadora y la secadora también se encuentran arriba. La casa cuenta con un amplio dormitorio principal diseñado para la relajación, completo con una bañera de hidromasaje privada, el retiro ideal después de un largo día. El diseño funcional, combinado con la conveniencia de un garaje adjunto y construcción de mampostería sólida, ofrece prácticidad y valor duradero. Disfrute del acceso a amenities de estilo resort, incluyendo una piscina comunitaria, baño de vapor, sauna, centro de fitness, clubhouse, sala de billar y parque infantil. Ubicada convenientemente cerca del distrito de arte Eau Gallie, tiendas, restaurantes, la carretera US-1, la Interestatal 95, y a solo un corto viaje a las playas, esta propiedad ofrece tanto estilo de vida como accesibilidad. La asociación de propietarios proporciona un valor excepcional al cubrir el agua, el alcantarillado, la basura, la televisión por cable, el internet de alta velocidad, el mantenimiento exterior y el paisajismo, lo que hace que esta sea una verdadera oportunidad de vivienda de bajo mantenimiento. Para ayudar a hacer que su mudanza sea aún más fácil, el vendedor está ofreciendo concesiones hacia los costos de cierre o una compra de tasa de interés. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa de pueblo bien mantenida sea su próximo hogar.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1380 Isabella Dr #105, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
