Casa en venta en 3018 Boating Blvd, Kissimmee con MLS-O6421095
3018 Boating Blvd, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 5 dormitorios y 4.5 baños
- Pisos de losa en toda la propiedad y vestidor en el dormitorio principal
- Cocina espaciosa con electrodomésticos de acero inoxidable y despensa
- Comunidad con portón, rampa para botes privada y campo de golf
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Imagina mañanas que comienzan con café en el patio, tardes pasadas en tu bote lanzado en la rampa privada de tu comunidad para un crucero al atardecer en el lago Tohopekaliga, y noches relajándote en tu propio refugio en el patio trasero. Esta es la vida que te espera en esta hermosa casa de 5 dormitorios y 4.5 baños, ubicada en uno de los barrios más acogedores de la zona. Construida en 2012 y diseñada y actualizada con cuidado, esta casa fue hecha para la vida familiar. Al entrar por la puerta principal, te recibes con un espacio de vida abierto y soleado, mientras que el dormitorio principal ofrece un refugio tranquilo y acogedor por sí solo. La cocina es el verdadero corazón de la casa, lo suficientemente espaciosa para la cocina de vacaciones, con electrodomésticos de acero inoxidable, espacio para reunirse alrededor de la isla y una despensa que mantiene el tiempo de merienda organizado. Con tres dormitorios principales, incluyendo uno justo en el primer piso, hay espacio para los abuelos que visitan, los mayores que desean su propio espacio, o un despacho en casa que realmente se siente separado del bullicio familiar. Y lo práctico ya está resuelto para ti: ambos sistemas de calefacción y refrigeración fueron reemplazados recientemente (arriba en abril de 2024, abajo en noviembre de 2023), y el techo fue rehecho en 2024 para que puedas centrarte en crear recuerdos, no en gestionar el mantenimiento. La comunidad te cubre con una rampa para botes privada y un muelle para un día en el lago Tohopekaliga, refrescarte en la piscina comunitaria, jugar al golf en el Campo de Golf Nacional de The Oaks y el uso de los hermosos parques del barrio, áreas de juego y canchas de tenis. Las errands diarias son igual de fáciles: Publix está a unos kilómetro y medio por la carretera, y estás cerca de las autopistas principales para un viaje rápido a cualquier lugar de la Florida Central. Esta es el tipo de casa donde los fines de semana en el lago y las rutinas fáciles de los días laborables encajan cómodamente. Ven a ver por ti mismo, programa tu visita privada y comienza a imaginar el próximo capítulo de tu familia aquí.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3018 Boating Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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