Casa en venta en 3492 Guava Palms Court, Viera con MLS-O6421369

📍 3492 Guava Palms Court, Viera, FL 32940

$479,780.00
2 Dorm.
2 Baños
1,655 Sqft / 153.75 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La casa cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • La cocina está equipada con armarios blancos de cierre suave, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo decorativo
  • La casa tiene un garaje para 2 coches y una lanai cubierta
  • El piso de la casa es de losa de madera vista en toda la propiedad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En construcción. Bienvenidos a la casa Hallmark. Esta casa de un piso, diseñada con cuidado, ofrece 2 dormitorios, una habitación flexible cerrada, 2 baños, un garaje para 2 coches y una lanai cubierta, perfectamente adaptada para una vida cómoda y entretenimiento sin esfuerzo. El corazón de la casa es la impresionante cocina, hermosamente equipada con armarios blancos de cierre suave, encimeras de cuarzo y un revestimiento de azulejo decorativo. El fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente, el grifo mejorado, la preinstalación de la luz de araña y los electrodomésticos Whirlpool, incluyendo una cocina de gas natural y un refrigerador, aseguran que este espacio sea tan funcional como elegante. El diseño de concepto abierto fluye sin esfuerzo hacia el café y la sala de reuniones, que también están bañados en luz natural por muchas ventanas. Una puerta de vidrio corredera con bolsillo conduce a la lanai cubierta, fusionando el interior con el exterior para una experiencia de vida verdaderamente acogedora. En la parte trasera de la casa, el suite del propietario ofrece un retiro privado. El baño en suite inspirado en un spa cuenta con una doble vanity con encimeras de cuarzo, un inodoro cerrado, una ducha de vidrio sin marco con un banco incorporado, un armario de lino y un amplio vestidor. El dormitorio secundario y el baño, junto con la habitación flexible cerrada, están ubicados pensativamente en su propio pasillo, asegurando la privacidad para los invitados y seres queridos. La habitación flexible versátil se puede utilizar como un despacho en casa, un espacio de pasatiempos o cualquier otra cosa que se adapte a su estilo de vida. En toda la casa, los acabados curados por el diseñador elevan cada detalle. Desde los accesorios de níquel cepillado y los accesorios de plomería hasta la pintura interior First Star de Sherwin Williams, los inodoros de altura de comodidad, la lavadora y secadora Whirlpool, las persianas de madera falsa de 2 pulgadas y las puertas interiores de 8 pies, cada elemento realza la belleza de la casa. El piso de losa de madera vista fluye en toda la casa. No pierda la oportunidad de hacer que esta casa excepcional sea suya. Programe su visita hoy.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $479,780.00
Precio Solicitado Anterior: $489,780.00
Precio original en que se listó: $489,780.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.9

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421369

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina

Medidas

Área Habitable: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área Construida: 1,655 Sqft / 153.75 m²
Área del lote: 5,080 Sqft / 471.95 m²
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Privado, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina, Calentador de agua sin tanque
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Hogar inteligente, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventana(s) contra tormentas, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Hallmark
Nombre del constructor: Del Webb
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Se está construyendo

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $1,321.53
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3492 Guava Palms Court, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $355.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $260.00
Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Anualmente
Cuotas totales anuales: $4,520.00
Cuotas totales mensuales: $376.67
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1136

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 20x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Gas natural conectado, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Campo de Golf, Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB AT VIERA
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Alumbrado público, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Restaurante, Se permiten carritos de golf
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Piscina, Instalaciones recreativas, Carretera Privada, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
Nombre de la urbanización/Desarrollo: DEL WEBB AT VIERA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Fecha estimada de finalización: 4 de septiembre de 2026
Administración de la asociación: Central Viera Community Association
Teléfono de la asociación: 321-777-7575
Segunda Administración de la Asociación: Central Viera Community Association

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB AT VIERA - PHASE 5B LOT 8 BLK O
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26-36-29-26-O-8
Zonificación: 0010
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 2:52 am
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 26 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 2:24 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 27 de julio de 2026 2:07 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 2:54 am
Última modificación registrada: 27 de julio de 2026 2:08 am

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GUAVA PALMS COURT
Número de Calle: 3492
Ciudad: VIERA
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 36.8''
Longitud: W81° 15' 1.8''
Este Inmueble en el Mapa