Casa en venta en 4981 Spinet Dr, Melbourne con MLS-O6416419

📍 4981 Spinet Dr, Melbourne, FL 32940

$564,900.00
4 Dorm.
3 Baños
2,862 Sqft / 265.89 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina con 2,862 pies cuadrados y 4 dormitorios
  • Piscina en el patio trasero y patio amplio para entretenimiento
  • Techos altos y vigas decorativas en el interior iluminado
  • Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. MEJOR VALOR EN GRAND HAVEN. 2,862 pies cuadrados, 4 dormitorios, patio trasero del tamaño de una piscina, por 564,900 dólares. REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS A TRAVÉS DEL PRESTAMISTA PREFERIDO DEL VENDEDOR. ¿Por qué esperar meses para una nueva construcción cuando puedes mudarte directamente a esta hermosa casa ejecutiva actualizada que ofrece 2,862 pies cuadrados, un techo de 2020, sistemas de aire acondicionado de 2021, paneles solares eficientes en energía de 2024 y un patio trasero privado y completamente vallado, todo en una de las comunidades más deseables de Viera. Esta casa de dos pisos lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, una habitación de bonificación flexible, un loft en el piso de arriba y un garaje para 2 coches con un cargador de vehículos eléctricos, ofreciendo el diseño ideal para el estilo de vida de hoy en día. El interior iluminado muestra techos altos, vigas decorativas en el techo y un área de estar espaciosa que fluye sin esfuerzo hacia la cocina gourmet con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y DOS vestidores. En el piso de arriba, la suite principal sobredimensionada ofrece dos vestidores y un baño en-suite hermosamente diseñado con dos lavabos y una ducha de paso. Tres dormitorios adicionales y un loft versátil proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Salga al exterior a su propio refugio en el patio trasero con un patio amplio, un gazebo, un paisajismo bien cuidado y mucho espacio para agregar una piscina mientras aún mantiene un generoso espacio verde para entretenimiento, mascotas y juego. A diferencia de muchas casas de nueva construcción, disfrutará del encanto de una comunidad establecida, un paisajismo maduro, la disponibilidad de mudanza inmediata y las actualizaciones de los sistemas principales ya completadas para una mayor tranquilidad. Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Los residentes de Grand Haven disfrutan de una cuota de la asociación de propietarios baja y excelentes comodidades, incluyendo un clubhouse, tenis, pickleball, canchas de baloncesto y voleibol, parques infantiles, lagos pintorescos, parques y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Ubicada convenientemente a solo minutos de The Avenue Viera, escuelas de alta calidad, golf, playas, la base de la Fuerza Espacial Patrick, empleadores principales de la industria aeroespacial, el puente Pineda y la I-95, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, conveniencia y valor excepcional.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $564,900.00
Precio Solicitado Anterior: $579,000.00
Precio original en que se listó: $579,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $197.38

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6416419

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Loft, Habitación multiusos, Sala familiar

Medidas

Área Habitable: 2,862 Sqft / 265.89 m²
Área Construida: 3,268 Sqft / 303.61 m²
Área del lote: 6,534 Sqft / 607.03 m²
Dimensiones del lote e información: 48x
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia, Jardín, Patio Privado
Patio y Porche: Patio
Ventanas: Persianas, Cortinas
Otras estructuras: Cenador (Gazebo)
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte
Otros equipos: Patio Privado
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago

Construcción

Año de Construcción: 2003
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,937.64
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4981 Spinet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $480.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $480.00
Cuotas totales mensuales: $40.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Pista/Cancha de baloncesto, Pista(s) de Pickleball
Nombre de la Subdivisión: GRAND HAVEN PH 05 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Keys property manage
Teléfono de la asociación: 3217848011

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GRAND HAVEN PHASE FIVE A REPLAT OF A PORTION OF TRACT 3 OF PB 46 PG 55 LOT 9 BLK X
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 26 3626-51-X-9
Zonificación: RU-1-7
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Pinewood (broward)
Preparatoria/Bachillerato: Viera High School
Escuela Secundaria/Intermedia: John F. Kennedy Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 12 de junio de 2026 5:50 pm
Activo en el mercado desde: 12 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 12 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 13 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 3:10 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 14 de agosto de 2026 6:25 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de junio de 2026 8:03 pm
Última modificación registrada: 14 de agosto de 2026 6:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SPINET
Número de Calle: 4981
Ciudad: MELBOURNE
Estado: Florida
Código Postal: 32940
Condado: Brevard
Latitud: N28° 11' 27''
Longitud: W81° 18' 4.8''