Casa en venta en 4981 Spinet Dr, Melbourne con MLS-O6416419
4981 Spinet Dr, Melbourne, FL 32940
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con 2,862 pies cuadrados y 4 dormitorios
- Piscina en el patio trasero y patio amplio para entretenimiento
- Techos altos y vigas decorativas en el interior iluminado
- Cocina gourmet con encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. MEJOR VALOR EN GRAND HAVEN. 2,862 pies cuadrados, 4 dormitorios, patio trasero del tamaño de una piscina, por 564,900 dólares. REDUCCIÓN DE LA TASA DE INTERÉS A TRAVÉS DEL PRESTAMISTA PREFERIDO DEL VENDEDOR. ¿Por qué esperar meses para una nueva construcción cuando puedes mudarte directamente a esta hermosa casa ejecutiva actualizada que ofrece 2,862 pies cuadrados, un techo de 2020, sistemas de aire acondicionado de 2021, paneles solares eficientes en energía de 2024 y un patio trasero privado y completamente vallado, todo en una de las comunidades más deseables de Viera. Esta casa de dos pisos lista para mudarse cuenta con 4 dormitorios, 2.5 baños, una habitación de bonificación flexible, un loft en el piso de arriba y un garaje para 2 coches con un cargador de vehículos eléctricos, ofreciendo el diseño ideal para el estilo de vida de hoy en día. El interior iluminado muestra techos altos, vigas decorativas en el techo y un área de estar espaciosa que fluye sin esfuerzo hacia la cocina gourmet con encimeras de cuarzo, armarios personalizados, electrodomésticos de acero inoxidable, una isla central y DOS vestidores. En el piso de arriba, la suite principal sobredimensionada ofrece dos vestidores y un baño en-suite hermosamente diseñado con dos lavabos y una ducha de paso. Tres dormitorios adicionales y un loft versátil proporcionan mucho espacio para la familia, los invitados o una oficina en casa. Salga al exterior a su propio refugio en el patio trasero con un patio amplio, un gazebo, un paisajismo bien cuidado y mucho espacio para agregar una piscina mientras aún mantiene un generoso espacio verde para entretenimiento, mascotas y juego. A diferencia de muchas casas de nueva construcción, disfrutará del encanto de una comunidad establecida, un paisajismo maduro, la disponibilidad de mudanza inmediata y las actualizaciones de los sistemas principales ya completadas para una mayor tranquilidad. Esta casa viene con una TASA REDUCIDA a través del prestamista preferido del vendedor. Esto es una reducción de la tasa pagada por el prestamista que reduce la tasa de interés del comprador y el pago mensual. Los residentes de Grand Haven disfrutan de una cuota de la asociación de propietarios baja y excelentes comodidades, incluyendo un clubhouse, tenis, pickleball, canchas de baloncesto y voleibol, parques infantiles, lagos pintorescos, parques y millas de senderos para caminar y andar en bicicleta. Ubicada convenientemente a solo minutos de The Avenue Viera, escuelas de alta calidad, golf, playas, la base de la Fuerza Espacial Patrick, empleadores principales de la industria aeroespacial, el puente Pineda y la I-95, esta casa ofrece la combinación perfecta de estilo de vida, conveniencia y valor excepcional.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 4981 Spinet Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
