Casa en venta en 2011 Excalibur Dr, Orlando con MLS-O6421370
2011 Excalibur Dr, Orlando, FL 32822
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, lo que le da un toque de elegancia y comodidad
- La cocina es amplia y luminosa, con armarios blancos y detalles de madera, creando un ambiente moderno y fresco
- La suite principal ofrece un vestidor, doble lavabo, bañera de inmersión y ducha separada, proporcionando un espacio de relajación y comodidad
- La propiedad tiene un patio trasero privado con una gran terraza de concreto, ideal para disfrutar del aire libre y la naturaleza
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos a 2011 Excalibur Drive, donde la comodidad, el estilo y la conveniencia se unen en esta comunidad del este de Orlando. Desde el momento en que se conduce hasta la exteriormente atractiva fachada hasta el momento en que se cruza la puerta principal, se es recibido por el amplio espacio de vida que se puede utilizar como sala de estar, sala de juegos, oficina, sala de bonus o sala de juegos, perfecta para entretener a los invitados, celebrar festividades o simplemente disfrutar de la vida cotidiana. Además, hay una sala de comedor formal. Las áreas de vida principales se ven realzadas por hermosos pisos de losa con patrón de tablón de madera en forma de espina de pez, lo que agrega calidez y carácter atemporal en toda la casa. En el corazón de la casa, la cocina luminosa y acogedora cuenta con armarios blancos y detalles de madera, creando un ambiente fresco y moderno con mucho espacio de almacenamiento y trabajo. Todo esto da hacia la amplia sala de familia con techos abovedados. La suite principal ofrece un vestidor, doble lavabo, bañera de inmersión y ducha separada. El plan de dormitorios separados proporciona los dormitorios adicionales y el baño completo, además de la habitación de lavandería interior que conduce al garaje de 2 coches con puerta nueva. Tendrá tranquilidad y mejores tasas de seguro con el techo de 2021, el sistema de calefacción y refrigeración de 2024 con termostato mejorado y el calentador de agua de 2026, además de los ahorros de energía con ventanas de doble panel y puerta de vidrio corrediza más nuevas. Salga al exterior a su oasis privado trasero, donde una terraza de concreto extendida y ampliada da hacia la exuberante vegetación, ofreciendo el entorno perfecto para cenas al aire libre, barbacoas de fin de semana o mañanas tranquilas con una taza de café. Las bajas cuotas de la asociación de propietarios hacen que esta casa sea la combinación perfecta de precio, comodidad y conveniencia. Los beneficios de la ubicación incluyen un acceso fácil a la carretera estatal 408, la carretera estatal 417, la carretera estatal 528, que conduce a trayectos cortos al centro de Orlando, al aeropuerto internacional y incluso a las playas.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2011 Excalibur Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
