Casa en venta en 1313 Summer Breeze Rd, Orlando con MLS-O6431042

📍 1313 Summer Breeze Rd, Orlando, FL 32822

$349,900.00
3 Dorm.
2 Baños
1,209 Sqft / 112.32 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 3 dormitorios
  • 2 baños completos
  • Renovada en 2024
  • Techo nuevo instalado en 2023

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

En contrato - aceptando ofertas de respaldo. Gran ubicación y recién actualizada. Ubicada en un callejón sin salida. Casa con orientación oeste. 3 dormitorios, 2 baños completos. Completamente renovada en 2024 con nueva cocina, electrodomésticos y baños. Techo nuevo instalado en 2023. Panel eléctrico nuevo instalado en 2024. Aire acondicionado nuevo instalado en 2024. Esta es una visita obligatoria.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,900.00
Precio original en que se listó: $349,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $289.41

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6431042

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,209 Sqft / 112.32 m²
Área Construida: 1,551 Sqft / 144.09 m²
Área del lote: 7,581 Sqft / 704.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.17

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Techos Altos, Ventilador(s) de Techo, Plano de planta abierto
Exterior: Buzón privado, Acera, Jardín
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste

Construcción

Año de Construcción: 1980
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,125.36
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1313 Summer Breeze Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Público, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
Nombre de la Subdivisión: AUTUMN PINES (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, FHA
Tipo de ocupante: Inquilino Arrendatario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: AUTUMN PINES 8/127 LOT 83
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 35-22-30-0342-00-830
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 5 de agosto de 2026 5:48 pm
Activo en el mercado desde: 5 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de agosto de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 29 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de agosto de 2026 11:50 am
Las fotos fueron actualizadas el: 5 de agosto de 2026 7:48 pm
Última modificación registrada: 30 de agosto de 2026 11:51 am

Información Adicional

Cortesía de: CLEAR BLUE SKY REAL ESTATE
Atribución: 407-574-3999
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: SUMMER BREEZE
Número de Calle: 1313
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32822
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 50''
Longitud: W82° 42' 55.1''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6431042 Ver Propiedad en inglés MLS# O6431042
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