Casa adosada (townhouse) en venta en 7174 Regina Way, Orlando con MLS-O6421371
7174 Regina Way, Orlando, FL 32819
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una ubicación exclusiva en la comunidad con portón de Toscana en Dr. Phillips
- La residencia de esquina tiene un diseño italiano/mediterráneo y cuenta con un garaje para dos coches
- La propiedad tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín trasero semicerrado para mayor privacidad
- La comunidad ofrece instalaciones como piscina, spa, centro de acondicionamiento físico y terrenos ajardinados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una o más foto(s) fue(n) dispuesta(s) virtualmente. La unidad al final del edificio cuenta con pisos de vinilo y un garaje para dos coches. Bienvenidos a la comunidad con portón muy exclusiva de Toscana en Dr. Phillips. Esta hermosa unidad de estilo italiano/mediterráneo estuvo bien mantenida. Usted amará esta casa de dos pisos con su plano de piso abierto. El gran plano de piso abierto lo saluda con techos de 20 pies de altura y detalles grandiosos en toda la propiedad. La cocina ampliada cuenta con armarios de 48 pulgadas de altura y un gran área para desayunar. El comedor tiene un candelabro que complementa la pared. El piso de vinilo recién reemplazado combina bien con los pisos de losa en el primer piso. Molduras de corona personalizadas, techos abovedados, accesorios de iluminación mejorados y ventiladores de techo en los dormitorios. La gran y lujosa suite principal es un refugio para los propietarios, incluyendo una entrada de doble puerta, UN VESTIDOR DOBLE ENORME y un baño espacioso. También hay un jardín trasero semicerrado para mayor privacidad. La cuota de la asociación de propietarios cubre todo para una vida sin preocupaciones. Los residentes disfrutan de terrenos ajardinados y una gran piscina y spa, así como de un centro de acondicionamiento físico en el clubhouse. La ubicación perfecta, ubicada en la esquina de Turkey Lake y Sand Lake, lo coloca cerca de restaurantes, tiendas y la interestatal 4, con el resort Universal Orlando justo al lado de la calle. No espere a que se vaya esta oportunidad, lista para mudarse, ubicada en el corazón de Dr. Phillips y rodeada de los tres parques temáticos principales, Disney World, Universal Orlando y Sea World.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7174 Regina Way, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
