Casa en venta en 2216 Branched Oak Road, St Cloud con MLS-O6421385

📍 2216 Branched Oak Road, St Cloud, FL 34771

$549,080.00
4 Dorm.
3 Baños
2,894 Sqft / 268.86 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La comunidad de viviendas unifamiliares The Landings at Live Oak Lake combina el encanto de la ciudad con una identidad distintiva
  • Ofrece amenities privadas como piscina y cabana, área de juegos, senderos y campo de juego rodeados de estanques serenos y hogares de conservación
  • La residencia Whitestone de dos pisos combina elegancia moderna con vivienda práctica
  • Cuenta con 4 dormitorios, un vestidor y un garaje para 2 automóviles

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Explore The Landings at Live Oak Lake, una nueva comunidad de viviendas unifamiliares que combina el encanto de la ciudad con una identidad distintiva, todo sin un CDD. Situada entre el centro de St. Cloud y Lake Nona, ofrece amenities privadas como una piscina y cabana, área de juegos, senderos y campo de juego en medio de estanques serenos y hogares de conservación. La nueva residencia de dos pisos Whitestone combina elegancia moderna con vivienda práctica, ofreciendo 4 dormitorios, una habitación flexible cerrada, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 automóviles. Al entrar, se es recibido por la habitación flexible cerrada y un baño de invitados convenientemente ubicado. El vestíbulo conduce hacia el corazón de la vivienda, donde la cocina, la sala de reuniones y el café se unen de manera fluida, todo con vistas a la lanai cubierta. La luz natural se filtra a través de la puerta de vidrio corrediza, creando un ambiente acogedor en toda la vivienda. El corazón de la vivienda es la cocina inspirada en un chef, donde los armarios de 42 pulgadas con cierre suave se encuentran con encimeras de cuarzo de lujo. Un fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente realza el espacio, mientras que los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo una estufa de gas natural y un refrigerador, aseguran que tenga todo lo necesario para comidas cotidianas y ocasiones especiales. La suite del propietario, convenientemente ubicada en el nivel principal, es un retiro de lujo. Cuenta con un baño en suite con ducha de vidrio sin marco, tocador de doble lavabo con cuarzo, inodoro privado y un amplio vestidor. Arriba, el loft espacioso proporciona espacio adicional para vivir, mientras que tres dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen amplio espacio para relajarse. En toda la vivienda, las selecciones de diseño profesionalmente curadas y los acabados de lujo elevan la experiencia de vivir. Los pisos de losa de lujo de vinilo con apariencia de madera cubren todo el primer piso, los baños y la habitación de lavandería están equipados con pisos de losa, mientras que la alfombra Shaw resistente a las manchas suaviza el loft y los dormitorios de arriba. Toques adicionales como los accesorios de plomería y hardware de color negro mate, las persianas de madera falsa de 2 pulgadas y la lavadora y secadora Whirlpool agregan estilo y comodidad. La barandilla de escalera abierta completa el sentir elegante de la vivienda. Disfrute de la comodidad de la vivienda moderna con un termostato inteligente, timbre de puerta de video y luces LED. Esta residencia Whitestone es donde el lujo y la practicidad se encuentran. No pierda la oportunidad de hacer que esta vivienda excepcional sea suya: programe una visita hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,080.00
Precio Solicitado Anterior: $563,080.00
Precio original en que se listó: $563,080.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $189.73

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421385

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Loft

Medidas

Área Habitable: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área Construida: 2,894 Sqft / 268.86 m²
Área del lote: 6,000 Sqft / 557.42 m²
Dimensiones del lote e información: 50x120
Fuente del dato superficie edificada: Constructor
Fuente de la medida del Área Habitable: Constructor
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Despejado, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Mostradores de piedra, Termostato, Sistema de protección contra plagas, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Iluminación, Acera, Puertas correderas
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Persianas, Ventanas de doble cristal, Ventanas con aislamiento, Ventanas de Baja Emisividad, Ventanas con aislamiento
Lavandería: Dentro, Lavandería
Eficiencia energética ecológica: Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, Techo, insulación, Iluminación
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Bomba de Calor
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego
Mitigación de catástrofes: Exterior resistente al fuego, Integración de la detección de fuego/humo, Por encima de la llanura de inundación

Construcción

Año de Construcción: 2026
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Whitestone
Nombre del constructor: Pulte Homes
Estilo de la arquitectura: Costero
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco, HardiPlank (Tipo de Revestimiento de Fibrocemento)
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas, Vinilo de Lujo
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $859.15
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2216 Branched Oak Road, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $115.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,380.00
Cuotas totales mensuales: $115.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje
Dimensiones del garaje: 18x20

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Instalaciones Recreativas, Senderos/Camino(s), Televisión por Cable
Nombre de la Subdivisión: THE LANDING'S AT LIVE OAK
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: The Landing's at Live Oak Homeowner's Associatio
Teléfono de la asociación: 407-661-4774

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LANDINGS AT LIVE OAK LAKE PB 35 PGS 1-7 LOT 189
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-26-31-0128-0001-1890
Zonificación: RESI
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Poinciana
Preparatoria/Bachillerato: Harmony High
Escuela Secundaria/Intermedia: Harmony Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 1 de julio de 2026 3:28 am
Activo en el mercado desde: 30 de junio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 22 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 15 de julio de 2026 3:28 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 10:09 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de julio de 2026 3:30 am
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 10:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: PULTE REALTY OF NORTH FLORIDA LLC
Atribución: 407-554-5034
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: BRANCHED OAK ROAD
Número de Calle: 2216
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 14' 18.6''
Longitud: W82° 45' 43.8''
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