Casa en venta en 2216 Branched Oak Road, St Cloud con MLS-O6421385
2216 Branched Oak Road, St Cloud, FL 34771
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La comunidad de viviendas unifamiliares The Landings at Live Oak Lake combina el encanto de la ciudad con una identidad distintiva
- Ofrece amenities privadas como piscina y cabana, área de juegos, senderos y campo de juego rodeados de estanques serenos y hogares de conservación
- La residencia Whitestone de dos pisos combina elegancia moderna con vivienda práctica
- Cuenta con 4 dormitorios, un vestidor y un garaje para 2 automóviles
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Explore The Landings at Live Oak Lake, una nueva comunidad de viviendas unifamiliares que combina el encanto de la ciudad con una identidad distintiva, todo sin un CDD. Situada entre el centro de St. Cloud y Lake Nona, ofrece amenities privadas como una piscina y cabana, área de juegos, senderos y campo de juego en medio de estanques serenos y hogares de conservación. La nueva residencia de dos pisos Whitestone combina elegancia moderna con vivienda práctica, ofreciendo 4 dormitorios, una habitación flexible cerrada, 2 baños completos, un baño de invitados y un garaje para 2 automóviles. Al entrar, se es recibido por la habitación flexible cerrada y un baño de invitados convenientemente ubicado. El vestíbulo conduce hacia el corazón de la vivienda, donde la cocina, la sala de reuniones y el café se unen de manera fluida, todo con vistas a la lanai cubierta. La luz natural se filtra a través de la puerta de vidrio corrediza, creando un ambiente acogedor en toda la vivienda. El corazón de la vivienda es la cocina inspirada en un chef, donde los armarios de 42 pulgadas con cierre suave se encuentran con encimeras de cuarzo de lujo. Un fregadero de acero inoxidable de un solo recipiente realza el espacio, mientras que los electrodomésticos de acero inoxidable Whirlpool, incluyendo una estufa de gas natural y un refrigerador, aseguran que tenga todo lo necesario para comidas cotidianas y ocasiones especiales. La suite del propietario, convenientemente ubicada en el nivel principal, es un retiro de lujo. Cuenta con un baño en suite con ducha de vidrio sin marco, tocador de doble lavabo con cuarzo, inodoro privado y un amplio vestidor. Arriba, el loft espacioso proporciona espacio adicional para vivir, mientras que tres dormitorios adicionales y un baño completo ofrecen amplio espacio para relajarse. En toda la vivienda, las selecciones de diseño profesionalmente curadas y los acabados de lujo elevan la experiencia de vivir. Los pisos de losa de lujo de vinilo con apariencia de madera cubren todo el primer piso, los baños y la habitación de lavandería están equipados con pisos de losa, mientras que la alfombra Shaw resistente a las manchas suaviza el loft y los dormitorios de arriba. Toques adicionales como los accesorios de plomería y hardware de color negro mate, las persianas de madera falsa de 2 pulgadas y la lavadora y secadora Whirlpool agregan estilo y comodidad. La barandilla de escalera abierta completa el sentir elegante de la vivienda. Disfrute de la comodidad de la vivienda moderna con un termostato inteligente, timbre de puerta de video y luces LED. Esta residencia Whitestone es donde el lujo y la practicidad se encuentran. No pierda la oportunidad de hacer que esta vivienda excepcional sea suya: programe una visita hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2216 Branched Oak Road, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
