Casa en venta en 430 Las Fuentes Dr, Kissimmee con MLS-O6421783

📍 430 Las Fuentes Dr, Kissimmee, FL 34746

$549,000.00
6 Dorm.
6 Baños
3,512 Sqft / 326.28 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 5 baños y medio, con una piscina y un espacio de vida al aire libre de más de 3500 pies cuadrados.
  • La comunidad es cerrada y cuenta con un club de 6700 pies cuadrados, cancha de voleibol, piscina de entrada cero, arcade, cibercafé, cancha de baloncesto, área de picnic, senderos para caminar y parque infantil.
  • La propiedad se encuentra a solo 6 millas de Walt Disney World y cuenta con tiendas, restaurantes y atracciones en un corto paseo.
  • La casa ha sido amueblada y cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y acabados, una isla de cocina de granito expandida perfecta para entretener, una cocina de mayordomo bellamente diseñada y un espacio de bar dedicado.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a su hogar soñado completamente amueblado. Ubicado en la muy solicitada comunidad cerrada de BellaVida, esta lujosa casa de 6 dormitorios y 5 baños y medio con piscina es la vida en Florida en su mejor momento. Con más de 3500 pies cuadrados de espacio de vida interior y exterior, esta casa es lo suficientemente espaciosa para cualquier familia grande, y también está zonificada para alquileres de vacaciones a corto plazo. Inmediatamente al entrar en la casa, se es recibido por un hermoso espacio de vida frontal adornado que conduce al corazón de la casa. El espacio de vida central incluye electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y acabados, una isla de cocina de granito expandida perfecta para entretener, una cocina de mayordomo bellamente diseñada y un espacio de bar dedicado. Puertas de vidrio corredizas de doble acceso que conducen al lanai cubierto y al área de piscina y spa cerrada, lo que hace que sea el espacio perfecto para relajarse en una hermosa noche con amigos y familiares. El área de la piscina ha sido actualizada con una valla de seguridad de hierro para garantizar la seguridad de la familia y las mascotas. Las áreas de cocina y comedor muestran un concepto abierto para permitir el máximo potencial de entretenimiento. Al pasar al segundo nivel, se es recibido por un espacio de vida de bonificación actualizado con pisos de vinilo, un enorme espacio de vida de bonificación, dos suites de propietario con baños en suite de tamaño extra grande, así como cuatro dormitorios adicionales muy espaciosos, todos los cuales incluyen sus propios baños. La comunidad está convenientemente ubicada a solo 6 millas de Walt Disney World, y cuenta con toneladas de compras, restaurantes y muchas atracciones emocionantes en el área a poca distancia a pie. Las comodidades de la comunidad en el sitio, al estilo de un resort, incluyen el club de 6700 pies cuadrados, voleibol, piscina de entrada cero, arcade, cibercafé, cancha de baloncesto, área de picnic, senderos para caminar y parque infantil. Esta casa lo hará enamorarse. No espere para hacerla suya.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®


Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $156.32

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421783

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 6
Baños completos: 5
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 3,512 Sqft / 326.28 m²
Área Construida: 4,223 Sqft / 392.33 m²
Área del lote: 5,750 Sqft / 534.19 m²
Dimensiones del lote e información: 50x115
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Valla de seguridad para niños
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2012
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,523.7
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 430 Las Fuentes Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,294.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $5,176.00
Cuotas totales mensuales: $431.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: BELLAVIDA PH 1
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: BELLA VIDA
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Bellavida Homeowners Association
Teléfono de la asociación: 407 233 2560

Términos

Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLAVIDA PH 1 PB 18 PG 89-91 LOT 302
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-1018-0001-3020
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 1:05 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 1:05 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 1:08 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 7:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: D & D PROPERTY MANAGEMENT SOLUTIONS LLC
Atribución: 407-434-1693
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LAS FUENTES
Número de Calle: 430
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 17' 49.5''
Longitud: W82° 32' 1.9''
Este Inmueble en el Mapa