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Casa en venta en 3404 Great Pond Dr, Kissimmee con MLS-O6421796

📍 3404 Great Pond Dr, Kissimmee, FL 34746

$389,000.00

4 Dorm.

2 Baños

2,094 Sqft / 194.54 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Residencia de 4 dormitorios y 2 baños
Pisos de losa en toda la propiedad
Patio cerrado con vista al estanque tranquilo
Ubicación conveniente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Está virtualmente amueblada. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 2 baños bien mantenida que ofrece 2,094 pies cuadrados en la deseable comunidad de Bellalago. Presenta un plano de piso de dormitorios separados, esta casa incluye una cocina espaciosa, salas de estar y familiares separadas, y mucho espacio para la vida diaria y el entretenimiento. Relájese en el patio cerrado con vista al estanque tranquilo. Las actualizaciones recientes incluyen un sistema de aire acondicionado más nuevo y un calentador de agua para mayor tranquilidad. Disfrute de todo lo que Bellalago tiene que ofrecer, incluyendo comodidades de estilo de resort, parques, senderos para caminar y más. Ubicada convenientemente cerca de tiendas, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Póngase en contacto conmigo hoy para una visita privada.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $389,000.00

Precio Solicitado Anterior: $399,000.00

Precio original en que se listó: $399,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.77

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6421796

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 2,094 Sqft / 194.54 m²

Área Construida: 2,804 Sqft / 260.50 m²

Área del lote: 9,148 Sqft / 849.88 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.21

Características

Frente al agua: No

Amueblado: Sin Amueblar

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador

Interior: Ventilador(s) de Techo

Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia

Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Encerrado

Lavandería: Dentro, Lavandería

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2004

Techo: Baldosas/Losas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto

Tipo de Piso: Madera dura

Número de Plantas/Pisos: 1

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,618.12

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3404 Great Pond Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $365.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Cuotas totales anuales: $4,380.00

Cuotas totales mensuales: $365.00

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Teléfono Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Cable conectado, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses

🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Número de Mascotas Permitidas: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Casa Club, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Pista/Cancha de baloncesto, Cerrada

Nombre de la Subdivisión: BELLALAGO

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Parque Infantil, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Derek Pinto

Teléfono de la asociación: 407-848-1904

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: BELLALAGO PB 14 PGS 159-168 LOT 118 29-26-29

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 29-26-29-2644-0001-1180

Zonificación: OPUD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: R.j. Longstreet Elem

Preparatoria/Bachillerato: Liberty High

Escuela Secundaria/Intermedia: Bellalago Charter Academy (k-8)

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 8:12 pm

Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026

Cambio de precio ocurrió el: 5 de agosto de 2026 10:08 pm

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 8 de julio de 2026 8:12 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 8:39 pm

Última modificación registrada: 5 de agosto de 2026 10:09 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: EXP REALTY LLC

Atribución: 888-883-8509

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: GREAT POND

Número de Calle: 3404

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 11' 34.3''

Longitud: W82° 34' 17''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6421796

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

Por favor tenga en cuenta: No Incluye Cuota de Asociación Mensual. Esta calculadora muestra el precio actual de venta de la propiedad como valor de la vivienda. Puede actualizar los campos según su conveniencia

Calcule su Pago Hipotecario Mensual

Valor de la Propiedad *

$.00

Monto del Pago Inicial (Down Payment) *

$.00

Tasa de Interés

6.5

Plazo del Préstamo

Impuestos y Seguro

Impuesto Anual

$.00

Seguro Anual

$.00

PMI Anual

Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

Relación Préstamo-Valor (LTV)

Capital e Interés Mensual

Seguro Mensual

Impuestos de Propiedad Mensuales

PMI Mensual (Seguro Hipotecario)

Pago Mensual Total

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