Apartamento en venta en 1750 Commodore Blvd #2303, Cocoa Beach con MLS-O6421871

📍 1750 Commodore Blvd #2303, Cocoa Beach, FL 32931

$399,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,234 Sqft / 114.64 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de 2 dormitorios y 2 baños con vistas directas al río
  • Pisos de madera en el área de estar y comedor
  • Vestidor en el dormitorio principal con ventanas y puertas corredizas que dan al río
  • Acceso a instalaciones exclusivas como muelle privado, piscina, spa, pista de shuffleboard y cancha de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Presencia de delfines, manatíes y atardeceres impresionantes desde múltiples puntos de vista, incluyendo la cocina, el espacio de estar, el dormitorio principal y el balcón de este condominio DIRECTAMENTE FRENTE AL RÍO de 2 dormitorios y 2 baños. Desde el momento en que entras por la puerta principal, eres recibido por acabados impecables y vistas impresionantes del río Banana. La gran cocina conecta con el área de estar y comedor de concepto abierto que presenta impresionantes pisos de madera. El dormitorio principal es impresionante con su amplio espacio, generoso vestidor y grandes ventanas y puertas corredizas que dan al río. La lavandería dentro de la unidad, el garaje seguro para un auto y el almacenamiento separado agregan conveniencia diaria, mientras que los sliders de impacto de huracán y la restauración completa del edificio en 2025 agregan tranquilidad. Las instalaciones exclusivas en el Commodore incluyen un muelle privado, una piscina refrescante, un spa, un campo de shuffleboard, una cancha de tenis y más, todo en un edificio seguro y amigable con mascotas. A solo un corto paseo de la playa, restaurantes, tiendas de comestibles, tiendas y parques. Disfruta de todo lo que Cocoa Beach tiene que ofrecer. Disfruta de una vida de estilo de resort en el Commodore con instalaciones comunitarias exclusivas que incluyen un muelle privado, una piscina climatizada, un baño de agua caliente, un campo de shuffleboard y una cancha de tenis, todo en un edificio seguro y amigable con mascotas. Perfectamente situado a solo un corto paseo de la playa, restaurantes, tiendas, tiendas de comestibles y parques. A solo 3 minutos del centro de Cocoa Beach, 5 minutos de la tienda Ron Jon Surf Shop, 7 minutos del muelle de Cocoa Beach y menos de 15 minutos de los restaurantes, tiendas y terminales de cruceros de Port Canaveral. El aeropuerto internacional de Orlando y las atracciones famosas en todo el mundo están a menos de una hora de distancia.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $399,900.00
Precio original en que se listó: $399,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $324.07

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421871

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2

Medidas

Área Habitable: 1,234 Sqft / 114.64 m²
Área Construida: 1,234 Sqft / 114.64 m²
Área del lote: 77,023 Sqft / 7155.67 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida
Tamaño del lote en Acres: 1.77

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua: No
Características de la piscina: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Características del spa: Con Calefacción, Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ascensor/Elevador, Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido, Termostato
Exterior: Balcón
Patio y Porche: Cubierto, Porche trasero
Ventanas: Ventana(s) contra tormentas
Lavandería: Dentro, Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Ascensor del edificio:
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Vía navegable intracostera, Río
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Vía navegable intracostera, Canal, Río

Construcción

Año de Construcción: 1984
Techo: Otro, Membrana
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 5
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,294.96
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1750 Commodore Blvd #2303, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $845.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $10,140.00
Cuotas totales mensuales: $845.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Características del Estacionamiento: Visitante, Abierto

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Alcantarillado Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 3 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 30
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Ascensores/Elevadores, Mantenimiento, Almacenamiento, Cancha(s) de Tenis, Pista de juego de tejo, Cerrada
Nombre de Edificio: 1750
Nombre de la Subdivisión: COMMODORE
Características de la Comunidad: Piscina
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Internet, Piscina, Administración
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: THE COMMODORE CONDO
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: B.P. Davis
Teléfono de la asociación: 321-784-2091

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UNIT 2303 THE COMMODORE CONDO PH II AS DESC IN ORB 2558 PG 720 AND ALL AMENDMENTS THERETO.
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 25 3703-00-27.8
Zonificación: 0414
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Cocoa Beach Junior/senior High School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 3:49 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 21 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 22 de julio de 2026 1:04 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:21 pm
Última modificación registrada: 22 de julio de 2026 1:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: FLORIDA LIFESTYLE REALTY LLC
Atribución: 321-613-5922
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: COMMODORE
Número de Calle: 1750
Número de la Unidad: 2303
Ciudad: COCOA BEACH
Estado: Florida
Código Postal: 32931
Condado: Brevard
Latitud: N28° 20' 30.7''
Longitud: W81° 23' 19.9''
Este Inmueble en el Mapa