Casa en venta en 722 S Ranger Blvd, Winter Park con MLS-O6421873
722 S Ranger Blvd, Winter Park, FL 32792
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Precio reducido
- Piscina privada
- Renovada con acabados modernos
- Gran potencial para ADU
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio reducido, llave en mano, piscina privada, sin HOA, renovada y posible ADU. Bienvenido a esta casa de 4 dormitorios y 3 baños, donde las actualizaciones modernas, la vida al aire libre excepcional y el verdadero orgullo de la propiedad se combinan. Lista para mudarse y diseñada para una vida sin esfuerzo en Florida, esta casa ofrece una combinación increíble de estilo, comodidad y flexibilidad. En el interior encontrarás pisos de losa en toda la propiedad, un nuevo panel eléctrico (2026), calentador de agua (2024), HVAC (2024) y replanteado. Gabinetes de cocina pintados a medida con encimeras de granito y salpicadero, y numerosas mejoras adicionales que hacen que esta casa sea realmente llave en mano. El plano abierto y acogedor fluye sin interrupciones hacia el espectacular patio trasero, donde una ventana de pasillo de cocina se abre directamente al amplio patio cubierto con pantalla (2026), creando la configuración perfecta para entretener a familiares y amigos. Sal a tu propio oasis privado de estilo resort en el patio trasero. La piscina recién repavimentada, pavimentos nuevos y hermosos a medida con ducha exterior crean el escenario para tardes relajantes y reuniones memorables. Una gran pérgola, un generoso espacio de vida al aire libre cubierto y un gran patio hacen de este patio trasero el refugio definitivo para disfrutar del estilo de vida de Florida durante todo el año. Gran potencial para una ADU/suite de invitados, sujeto a aprobación de zonificación y del condado. Pozo privado para riego (patio delantero) y suelo de garaje epóxico. La ubicación es otro punto destacado. Zonificada para escuelas de alta calificación con Winter Park High a solo una milla. Convenientemente ubicada cerca del parque Cady Way y senderos, el campo de golf Winter Park Pines, el colegio Rollins, UCF y la universidad Full Sail. Disfrute de fácil acceso a la gastronomía, compras y entretenimiento de Park Avenue, a solo unas 4 millas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 722 S Ranger Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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