Casa en venta en 4917 Goucher Ln, Orlando con MLS-O6421901

📍 4917 Goucher Ln, Orlando, FL 32821

$329,900.00
2 Dorm.
2 Baños
1,268 Sqft / 117.80 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 2 dormitorios y 2 baños
  • Se encuentra a pocos minutos de Disney, Universal y SeaWorld
  • La cocina ha sido completamente renovada con armarios nuevos y encimeras de granito
  • La propiedad incluye un garaje para un auto y acceso a un club comunitario y piscina

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños, perfectamente mantenida, te coloca a pasos de la magia, a minutos de Disney, Universal y SeaWorld, con acceso fácil a autopistas principales, restaurantes de alta calidad y entretenimiento sin fin. Ya sea que estés buscando una residencia principal, un refugio vacacional o una oportunidad de inversión, esta ubicación no puede ser superada. Dentro, encontrarás una cocina completamente renovada con armarios más nuevos y encimeras de granito preciosas, además de dos baños bellamente actualizados. El piso de madera laminada mejorado se presenta en todas las áreas de vivienda principales, incluyendo ambos dormitorios. Las actualizaciones importantes ofrecen una verdadera tranquilidad: nuevo aire acondicionado (2024), techo actualizado (2016) y ventanas y puertas de vidrio corredizas de doble panel completamente nuevas en toda la propiedad. Un garaje para un auto agrega una conveniencia extra. La cuota de la asociación de propietarios incluye acceso a un club comunitario y piscina, además de cuidado de jardín, lo que representa una vida de bajo mantenimiento en su mejor momento. No pierdas la oportunidad de ser propietario en Williamsburg, programa tu visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio Solicitado Anterior: $339,900.00
Precio original en que se listó: $339,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $260.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6421901

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Sala de estar formal separada, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,268 Sqft / 117.80 m²
Área Construida: 1,700 Sqft / 157.94 m²
Área del lote: 5,966 Sqft / 554.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Exterior: Acera
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero
Ventanas: Persianas
Lavandería: En el Garaje
Eficiencia energética ecológica: Ventanas
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 1981
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,606.37
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4917 Goucher Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $80.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $960.00
Cuotas totales mensuales: $80.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Electricidad conectada
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Restricciones de cercas
Nombre de la Subdivisión: GREEN BRIAR VILLAGE (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Restricciones de escritura
La cuota de la Asociación incluye: Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Instalaciones recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Manager
Teléfono de la asociación: 407-352-1231

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GREEN BRIAR VILLAGE 9/101 LOT 217
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 08-24-29-3184-02-170
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 2 de julio de 2026 4:35 pm
Activo en el mercado desde: 2 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 20 de julio de 2026 1:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de julio de 2026 4:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de julio de 2026 4:37 pm
Última modificación registrada: 5 de septiembre de 2026 7:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: RE/MAX 200 REALTY
Atribución: 407-629-6330
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GOUCHER
Número de Calle: 4917
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 25' 5.4''
Longitud: W82° 33' 36.7''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6421901 Ver Propiedad en inglés MLS# O6421901
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