Casa en venta en 6587 Old Carriage Rd, Winter Garden con MLS-O6421933
6587 Old Carriage Rd, Winter Garden, FL 34787
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con una piscina y un lote de conservación
- Se encuentra en una ubicación privilegiada frente a un espacio verde y cerca de una ruta para caminar y andar en bicicleta
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con numerosas mejoras, incluyendo un techo nuevo y un sistema de iluminación moderno
- La cocina es hermosa y cuenta con armarios blancos, encimeras de granito y electrodomésticos incluidos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La propiedad de Independence ha recibido múltiples ofertas y el vendedor está revisando todas ellas hasta el 12 del mediodía del 8 de julio de 2026. Esta es una casa con piscina, sí, y también cuenta con un lote de conservación, sí. La propiedad tiene un techo nuevo y nuevos canalones con filtros Leafguard desde 2021. Se encuentra en una ubicación privilegiada frente a un espacio verde y a solo unas puertas de la ruta para caminar y andar en bicicleta de 10 pies que se extiende por toda la zona de Independence y hasta el centro comercial de Hamlin. La propiedad está a menos de una milla de la escuela primaria de Independence y a aproximadamente media milla del clubhouse principal. La propiedad cuenta con numerosas mejoras, incluyendo una unidad de aire acondicionado más nueva, un calentador de agua de 2020 y un nuevo condensador de aire acondicionado de 2026. También cuenta con nuevos pisos de laminado de lujo en todas las habitaciones, armarios y pasillos desde 2026, con una garantía de 5 años. El concreto estampado personalizado de 2021 que rodea la piscina brillante ha sido resurfaced con un acabado Pebbletech desde 2018 y cuenta con un clorador de piscina más nuevo desde 2025. El área de la piscina completamente resurfaced y sellada en 2024 cuenta con un borde de concreto estampado y luces de punto LED nuevas desde 2026. La cocina es hermosa y cuenta con armarios blancos y elementos remodelados, incluyendo nuevos accesorios, encimeras de granito impactantes, grifo y fregadero desde 2019. Todos los electrodomésticos están incluidos, incluyendo refrigerador, lavadora y secadora desde 2019, estufa de gas, microondas y lavavajillas. El baño principal remodelado en 2020 cuenta con una ducha de vidrio sin costuras de 3/4, encimeras de granito nuevas, accesorios de tocador nuevos, 2 fregaderos y grifo nuevos, y luces de araña. La remodelación del segundo baño en 2019 cuenta con una nueva vanity de mármol, un nuevo inodoro y 2 nuevas luces de araña. Otras mejoras incluyen ventanas tintadas nuevas con un acabado Huper Optik y una garantía de por vida desde 2022, una valla de aluminio negro desde 2022, un nuevo aislamiento de ático desde 2020, un nuevo timbre de puerta RING desde 2026, un timbre de puerta de video RING Pro instalado en 2020, un sistema de aspersión ampliado en el jardín de mariposas de la parte trasera desde 2026, una nueva puerta de pantalla oculta en la puerta principal desde 2026, y toda la iluminación y los ventiladores de techo nuevos desde 2022-23, y 2 nuevos desagües franceses instalados en ambos lados de la casa para un mejor drenaje y más. La propiedad cuenta con un garaje para 2 coches con una puerta para personas. Las cuotas de la asociación de propietarios son bajas, $194.69, e incluyen cable e internet, que actualmente incluye HBO y Max. Las increíbles comodidades incluyen 2 piscinas comunitarias, áreas de juego, un gran parque comunitario y otros espacios verdes y áreas de juego en todo el vecindario, así como muchas aceras y conservación en todo el lugar. Todas las medidas de las habitaciones son aproximadas según el plano de la planta del constructor. El comprador debe verificar las medidas. Las estanterías de almacenamiento de metal y las estanterías para libros en el garaje están incluidas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6587 Old Carriage Rd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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