Apartamento en venta en 1358 Centre Court Ridge Dr #101, Reunion con MLS-O6421990
1358 Centre Court Ridge Dr #101, Reunion, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la planta baja, sin escaleras ni ascensor, con vistas al campo de golf
- Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y gran iluminación natural
- La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos actualizados
- La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Algunos condominios tratan de impresionarte. Este simplemente hace su trabajo de manera hermosa. Ubicado justo en la planta baja de Centre Court Ridge, sin escaleras, sin ascensor, solo entra caminando, esta residencia de esquina captura vistas del campo de golf sobre el hoyo 13 del Campo de Firma de Tom Watson, junto con el tipo de luz natural que solo se obtiene al tener ventanas en dos lados. Es el tipo de detalle que no piensas hasta que vives con él, y luego no puedes imaginar vivir sin él. Dentro, es mejor que nuevo. Esta casa ha sido ligeramente utilizada y claramente bien cuidada, así que obtienes todo el encanto de un espacio habitado sin ninguno del desgaste. La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos actualizados. Cada dormitorio tiene su propio baño adjunto, una pequeña cosa que hace una gran diferencia cuando tienes invitados. Y la suite principal no escatima en detalles: dos lavabos, una tina de inmersión y ducha separada, y dos vestidores. Luego está la ubicación. Las canchas de tenis, el mini golf, la piscina del vecindario, Seven Eagles Cove y los restaurantes en Reunion Grande están todos a una corta distancia a pie. Y con Disney World justo a dos salidas de la carretera, es fácil ver por qué Reunion sigue siendo un favorito para residentes de tiempo completo y vacacionistas por igual. Si has estado esperando una casa que se sienta terminada antes de mudarte, esta podría ser la indicada. Vamos a programar una visita. La Propiedad tiene una membresía activa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1358 Centre Court Ridge Dr #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
