Apartamento en venta en 1358 Centre Court Ridge Dr #101, Reunion con MLS-O6421990

📍 1358 Centre Court Ridge Dr #101, Reunion, FL 34747

$407,500.00
3 Dorm.
3 Baños
1,686 Sqft / 156.63 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en la planta baja, sin escaleras ni ascensor, con vistas al campo de golf
  • Cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y gran iluminación natural
  • La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos actualizados
  • La suite principal cuenta con dos vestidores y un baño con dos lavabos, tina de inmersión y ducha separada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Algunos condominios tratan de impresionarte. Este simplemente hace su trabajo de manera hermosa. Ubicado justo en la planta baja de Centre Court Ridge, sin escaleras, sin ascensor, solo entra caminando, esta residencia de esquina captura vistas del campo de golf sobre el hoyo 13 del Campo de Firma de Tom Watson, junto con el tipo de luz natural que solo se obtiene al tener ventanas en dos lados. Es el tipo de detalle que no piensas hasta que vives con él, y luego no puedes imaginar vivir sin él. Dentro, es mejor que nuevo. Esta casa ha sido ligeramente utilizada y claramente bien cuidada, así que obtienes todo el encanto de un espacio habitado sin ninguno del desgaste. La cocina tiene encimeras de granito y electrodomésticos actualizados. Cada dormitorio tiene su propio baño adjunto, una pequeña cosa que hace una gran diferencia cuando tienes invitados. Y la suite principal no escatima en detalles: dos lavabos, una tina de inmersión y ducha separada, y dos vestidores. Luego está la ubicación. Las canchas de tenis, el mini golf, la piscina del vecindario, Seven Eagles Cove y los restaurantes en Reunion Grande están todos a una corta distancia a pie. Y con Disney World justo a dos salidas de la carretera, es fácil ver por qué Reunion sigue siendo un favorito para residentes de tiempo completo y vacacionistas por igual. Si has estado esperando una casa que se sienta terminada antes de mudarte, esta podría ser la indicada. Vamos a programar una visita. La Propiedad tiene una membresía activa.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $407,500.00
Precio Solicitado Anterior: $419,000.00
Precio original en que se listó: $407,500.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $241.7

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: En Breve/Próximamente
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: O6421990

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área Construida: 1,686 Sqft / 156.63 m²
Área del lote: 8,877 Sqft / 824.70 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.2

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina
Interior: Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Puertas correderas
Lavandería: Armario de lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sureste
Ascensor del edificio:

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas asfálticas, Edificado
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 4
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,943.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1358 Centre Court Ridge Dr #101, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $768.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $9,216.00
Cuotas totales mensuales: $768.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1800

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?:
Número de Mascotas Permitidas: 3
Nombre de Edificio: E/1358
Nombre de la Subdivisión: CENTRE COURT RIDGE CONDO PH 5 BLDG E
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Golf, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Guardia 24 horas, Carretera Privada
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Artemis Lifestyles

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CENTRE COURT RIDGE PH 5 A CONDO CB 9 PGS 155-156 OR 3227/268 UNIT E1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 34-25-27-2968-0001-E010
Zonificación: PUD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 12:56 pm
Activo en el mercado desde: 17 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de julio de 2026 4:48 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 4:48 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de julio de 2026 12:58 pm
Última modificación registrada: 17 de julio de 2026 5:21 pm

Información Adicional

Cortesía de: THE JERRY BARKER GROUP LLC
Atribución: 407-756-7296
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: CENTRE COURT RIDGE
Número de Calle: 1358
Número de la Unidad: 101
Ciudad: REUNION
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 16' 4''
Longitud: W82° 24' 23.9''
Este Inmueble en el Mapa