Casa en venta en 5024 Gramont Ave, Orlando con MLS-O6422066
5024 Gramont Ave, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en el codiciado Lake Conway Estates
- Ubicada a menos de un cuarto de milla del muelle comunitario, parque frente al lago y área de juegos
- La propiedad cuenta con una cocina renovada con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- El jardín trasero ofrece una piscina de tierra con deck de ladrillo y una zona de lanai cubierta para entretenimiento al aire libre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Listo para mudarse con los artículos importantes ya realizados. Bienvenido a esta residencia de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina en el codiciado Lake Conway Estates, a menos de un cuarto de milla del muelle comunitario, parque frente al lago y área de juegos, con una tarifa de asociación de propietarios opcional y de bajo costo. Esta clásica residencia de una sola planta de ladrillo se encuentra en más de un cuarto de acre, enmarcada por una majestuosa encina cubierta de musgo y un acceso curvo con excelente atractivo desde la acera. Dentro, una chimenea de ladrillo con leña y con repisa rústica es el centro de la sala de familia, que se conecta con el área de comedor y una cocina renovada que cuenta con encimeras de granito, contrazócalo de piedra apilada, armarios de cocina blancos y crujientes, electrodomésticos de acero inoxidable y un mostrador para desayunar. Una segunda sala de estar ofrece una pared completa de estanterías y almacenamiento personalizadas, perfectas como biblioteca, sala de medios o sala de juegos. La suite principal cuenta con un baño en-suite actualizado y puertas francesas que se abren hacia el lanai cubierto. El jardín trasero es la esencia de la vida en Florida: una piscina de tierra brillante con deck de ladrillo y valla de seguridad para niños extraíble, un lanai cubierto con ventilador de techo e iluminación de café para entretenimiento al aire libre durante todo el año, y un jardín grande y privado vallado con césped exuberante y jardinería madura. Un acceso lateral de losa agrega espacio para una lancha o remolque, ya que la cadena de lagos Conway está justo al final de la calle. Los artículos importantes ya están realizados: repipe de toda la casa, nuevo sistema de aire acondicionado, nuevas ventanas, nuevo calentador de agua, equipo de piscina actualizado y techo de 2018. Un rincón de oficina dedicado en el garaje, con su propio sistema de aire acondicionado mini-split, hace que trabajar desde casa sea fácil sin sacrificar espacio en el garaje. A minutos del Aeropuerto Internacional de Orlando, del centro de Orlando y de las principales carreteras. Programa tu visita privada hoy.
¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5024 Gramont Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
La mejor opción para hacer tus sueños realidad en manos de estas dos personitas tan importantes en mi vida
«No me alcanzan las palabras para decir cuán importante han sido para mi vida y la de mi familia siempre apoyándonos con sus mejores servicios y dándonos las recomendaciones correctas para sentirnos a gusto en un hogar maravillosos tienen talento como Realtor ya q son buenas personas amigos aunq para mi sean como mi familia la verdad se los recomiendo buscaran las mejores opciones para cada cliente haciéndolos sentir muy satisfecho y q logren el sueño americano mis Realtors favoritos siempre brindándome su mejor servicio»
– Taymi
Estados Unidos
Excelencia
«Lo mejor que encontré en Miami fueron los servicios profesionales de Lazaro y Sonia . Equipo de primera en quienes confiar por la excelencia en su trabajo , responsabilidad , profesionalidad y la calidez de ambos . Expeditivos en todos mis requerimientos , solucionando mis problemas como si fueran los suyos . Honestidad y sinceridad . No quisiera perderlos jamás ! Mi agradecimiento hacia ellos por toda su desinteresada atención .»
– Delma
Argentina
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
