Casa en venta en 3237 Kew Gardens Ln, Orlando con MLS-O6425858
3237 Kew Gardens Ln, Orlando, FL 32812
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con diseño intemporal y comodidad moderna
- Cinco dormitorios y tres baños completos en más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida actualizado
- Casa de huéspedes independiente con posibilidades ilimitadas para uso como oficina en casa, estudio de fitness o espacio creativo
- Patio trasero amplio y completamente vallado con piscina de agua salada y spa
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a una de las casas renovadas más distintivas de Conway, donde el diseño intemporal, la comodidad moderna y la versatilidad excepcional se unen en una parcela de cul-de-sac de tamaño extra en uno de los vecindarios más deseables de Orlando. Ofreciendo cinco dormitorios, tres baños completos, más de 2,200 pies cuadrados de espacio de vida actualizado y una casa de huéspedes independiente, esta casa ofrece una combinación rara de estilo, flexibilidad y funcionalidad. Desde el momento en que llegas, el exterior inspirado en Craftsman, el árbol de roble maduro y el atractivo de la acera invitan a entrar. Dentro, un plano de piso abierto y conceptual te da la bienvenida con pisos de losa de vinilo de lujo, abundante luz natural y espacios diseñados para la vida diaria y el entretenimiento sin esfuerzo. El corazón de la casa es la cocina hermosamente amueblada, con armarios de estilo shaker con cierre suave, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, una campana de cocina personalizada y una península de tamaño extra con asientos que se convierte naturalmente en el lugar de reunión para la familia y los amigos. La suite principal del primer piso ofrece un retiro privado con un baño inspirado en un spa renovado con dos lavabos y acabados modernos. Arriba, dormitorios adicionales, incluyendo dos conectados por un baño Jack-and-Jill, ofrecen flexibilidad para la familia, los invitados, las oficinas en casa o los pasatiempos. 2 unidades de aire acondicionado separadas. La unidad de arriba tiene aproximadamente 5 años, la de abajo es de 2024 y es de alta eficiencia. Techo de 2023 y calentador de agua de 2024. Más allá de la renovación impresionante, los propietarios actuales han continuado invirtiendo en la casa con mejoras reflexivas que mejoran la comodidad y la eficiencia, incluyendo aislamiento de ático soplado nuevo para un mejor rendimiento energético durante todo el año. Sal al exterior y descubre el patio trasero que realmente distingue a esta casa. La lanai pantalla amplia tiene vistas a una piscina de agua salada y un spa brillantes, creando el entorno perfecto para relajarse, entretener o disfrutar de la vida en Florida durante todo el año. El patio trasero grande y completamente vallado ofrece privacidad y espacio excepcionales que es cada vez más difícil de encontrar. La casa de huéspedes independiente de 429 pies cuadrados con mini split ofrece posibilidades ilimitadas. Ya sea que busques una oficina en casa privada, un estudio de fitness, un espacio creativo, una suite para invitados o una vivienda multigeneracional, este espacio flexible se adapta a tu estilo de vida y ofrece incluso un potencial de alquiler futuro donde se permita. Características adicionales incluyen un sistema de filtración de agua, un sistema de riego, una lavadora y una secadora, un garaje para dos coches, no hay HOA y la tranquilidad de estar ubicado en la Zona de Inundación X. Idealmente ubicado en el corazón de Conway, disfrutarás de un acceso rápido al centro de Orlando, SoDo, el Distrito Hourglass, el Aeropuerto Internacional de Orlando, el Lago Conway, tiendas, restaurantes, parques y rutas de transporte importantes mientras disfrutas del encanto de una de las comunidades más establecidas de Orlando. Hermosamente renovada, actualizada con reflexión y mantenida con esmero, esto es más que una casa, es un estilo de vida. Las oportunidades de poseer una propiedad con esta combinación de espacio de vida flexible, comodidades al aire libre de estilo de resort y una ubicación inmejorable en Conway son raras. Programa tu visita privada hoy y experimenta todo lo que esta casa tiene que ofrecer.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3237 Kew Gardens Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
