Casa en venta en 3870 Bowfin Trl, Kissimmee con MLS-O6422102
3870 Bowfin Trl, Kissimmee, FL 34746
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 3.5 baños con más de 2,763 pies cuadrados de espacio de vida
- Construida en 2022 con acabados de alta calidad y detalles excepcionales
- Comunidad con portón y acceso a instalaciones de lujo como piscinas, centros de acondicionamiento físico y canchas de tenis
- Ubicada en una comunidad frente al lago con acceso a rampas y muelles privados para barcos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Una casa de lujo tranquila y de calidad duradera... La diferencia está en los detalles. Es raro encontrar una casa donde mejoras excepcionales, un plano de piso diseñado con cuidado, privacidad en el patio trasero y una comunidad rica en comodidades se unan de manera tan armoniosa. Construida en 2022 y perfectamente mantenida, esta impresionante residencia de 4 dormitorios, 3.5 baños ofrece más de 2,763 pies cuadrados de espacio de vida hermosamente amueblado con acabados típicamente encontrados en casas a un precio mucho más alto. Desde el momento en que entras, notarás la diferencia. Techos de 10 pies de altura, puertas elegantes de 8 pies, molduras de corona extensas, pisos de laminado de madera impermeable de alta calidad, persianas de plantación personalizadas, ventiladores de techo de diseño y hermosos armarios personalizados crean una casa que se siente refinada y acogedora. La cocina gourmet es el verdadero centro, anclada por una impresionante isla de 5' x 10' diseñada para reuniones. Armarios de gabinete de alta calidad, estanterías de despensa personalizadas, filtración de agua, acabados de diseño y acentos de azulejo de granito artesanal elevan el espacio, mientras que el diseño de concepto abierto mantiene a todos conectados. Una puerta de vidrio corrediza triple de 8' x 12' abre la sala de estar al lanai pantalla grande al aire libre con ventiladores de techo, creando una vida interior-exterior sin esfuerzo que es perfecta para entretener o simplemente disfrutar de una tranquila noche de Florida. Disfruta de la privacidad de no tener vecinos en la parte trasera y un patio trasero grande con mucho espacio para crear la piscina y el oasis al aire libre personalizado que siempre has imaginado. El plano de piso de dormitorios divididos proporciona comodidad y privacidad para la familia y los invitados por igual. La suite del propietario ofrece un verdadero refugio con un vestidor personalizado que cuenta con acceso directo a la hermosamente amueblada habitación de lavandería, completa con armarios empotrados, un fregadero de servicio y almacenamiento adicional. El garaje para 3 autos en tandém ofrece flexibilidad excepcional para vehículos adicionales, un carrito de golf, un taller, un gimnasio en casa o todo el almacenamiento que necesitarás, completo con estantes de almacenamiento en el techo. Construida con bloques de hormigón aislados para eficiencia energética y costos de servicios públicos más bajos, esta casa también cuenta con una nueva línea de refrigerante de aire acondicionado y fluido, tecnología antimicrobiana de luz azul integrada en el sistema de ventilación y ventiladores de extractor de baño, y la confianza adicional de una inspección de la casa completada. Ubicada dentro de la comunidad de agua frente a Bellalago, galardonada y con portón, en las orillas del lago Tohopekaliga, los residentes disfrutan de piscinas de estilo de resort con tobogán, centros de acondicionamiento físico de última generación, canchas de tenis y baloncesto, parques infantiles, senderos para caminar, rampas y muelles privados para barcos, pesca de lubina de campeonato y un impresionante clubhouse junto al lago, todo a solo minutos de tiendas, restaurantes, escuelas, instalaciones médicas y las atracciones mundialmente famosas de Orlando. Hermosamente mejorada. Perfectamente mantenida. Perfectamente ubicada. Bienvenido a casa.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 3870 Bowfin Trl, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
