Casa adosada (townhouse) en venta en 4830 Lullaby, Kissimmee con MLS-O6448346

📍 4830 Lullaby, Kissimmee, FL 34746

$449,900.00
4 Dorm.
3 Baños
1,914 Sqft / 177.82 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 habitaciones amplias
  • 3 baños completos
  • Piscina privada
  • Diseño de dos pisos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Descubra una oportunidad excepcional para disfrutar del estilo de vida vacacional en Florida en esta hermosa casa adosada de dos pisos que cuenta con 4 amplias habitaciones, 3 baños completos y una piscina privada. Combinando comodidad, funcionalidad y una atmósfera acogedora, esta propiedad es una excelente opción para quienes buscan un refugio vacacional, una segunda casa o una inversión inmobiliaria. El plano de planta cuidadosamente dispuesto ofrece espacios de vida cómodos diseñados para la relajación, el entretenimiento y pasar momentos memorables con familia y amigos. Con las acomodaciones distribuidas en dos niveles, la residencia ofrece un equilibrio deseable de privacidad y conveniencia. Los espacios de sala y comedor crean un ambiente acogedor para reunirse y disfrutar de la vida cotidiana, mientras que las cuatro habitaciones y los tres baños completos brindan flexibilidad para alojar a miembros de la familia y huéspedes. Una de las características más atractivas de la propiedad es su piscina privada, que crea un retiro al aire libre personal donde los residentes y los invitados pueden relajarse, disfrutar del sol de Florida durante todo el año y descansar después de un día de explorar las atracciones del área. La piscina privada mejora la experiencia vacacional y añade una característica atractiva para quienes consideran una propiedad orientada a vacaciones. Para los compradores interesados en ampliar su cartera inmobiliaria, esta casa adosada presenta una oportunidad para explorar el uso potencial de alquiler vacacional, sujeto a las directrices comunitarias aplicables y las regulaciones locales. Su diseño espacioso de cuatro habitaciones, tres baños completos, diseño de dos pisos y piscina privada son características deseables para una residencia vacacional. Ya sea disfrutando de mañanas tranquilas junto a la piscina, reuniéndose con seres queridos o creando recuerdos vacacionales duraderos, esta propiedad ofrece un entorno acogedor para una variedad de estilos de vida. Experimente la comodidad y la flexibilidad de poseer una casa vacacional en Florida con el atractivo añadido de una piscina privada. Una maravillosa oportunidad para combinar el disfrute personal con posibilidades futuras en una propiedad distintiva. Programe su visita privada hoy y descubra el estilo de vida y el potencial que presenta esta hermosa casa adosada.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $449,900.00
Precio original en que se listó: $449,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $235.06

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6448346

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,914 Sqft / 177.82 m²
Área Construida: 2,078 Sqft / 193.05 m²
Área del lote: 2,280 Sqft / 211.82 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.05

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Calentador de agua eléctrico, Campana de cocina extractora de humo, Estufa eléctrica empotrada
Interior: Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Lavandería: Armario de lavandería, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2019
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco, Marco metálico
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa, Bloque
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,118.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 4830 Lullaby, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $520.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $6,240.00
Cuotas totales mensuales: $520.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1540

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días
🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza
Nombre de Edificio: 0
Nombre de la Subdivisión: STOREY LAKE PH 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Agua regenerada para el riego, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Basura, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Icon Managment Services
Teléfono de la asociación: Alexandra Osson.

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY LAKE PH 3 PB 25 PGS 185-190 LOT 219
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 01-25-28-5104-0001-2190
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Park Lakes
Preparatoria/Bachillerato: Celebration High
Escuela Secundaria/Intermedia: Kissimmee Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 13 de octubre de 2026 3:30 pm
Activo en el mercado desde: 13 de octubre de 2026
Contrato de listado firmado en: 13 de octubre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 13 de octubre de 2026 3:30 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 13 de octubre de 2026 3:32 pm
Última modificación registrada: 14 de octubre de 2026 10:48 am

Información Adicional

Cortesía de: CHARLES RUTENBERG REALTY ORLANDO
Atribución: 407-622-2122
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: LULLABY
Número de Calle: 4830
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34746
Condado: Osceola
Latitud: N28° 20' 9''
Longitud: W82° 31' 24.3''