Casa en venta en 2009 Woody Dr, Windermere con MLS-O6422132
2009 Woody Dr, Windermere, FL 34786
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La residencia se encuentra en la comunidad Windermere Downs, muy solicitada
- La propiedad cuenta con acceso al lago y está rodeada de calles sombreadas por árboles de roble
- La casa tiene un jardín trasero con piscina y patio de losa, ideal para relajarse
- La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un muelle privado y canchas de tenis
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicada dentro de la comunidad Windermere Downs muy solicitada, esta Residencia con Acceso al Lago, sentada sobre 0,74 acres, ofrece el estilo de vida de Florida definitivo rodeada de calles sombreadas por árboles de roble con copas de árboles. Un camino para caminar bordeado con pavimentos personalizados conduce a la puerta principal, donde se es recibido por las salas de estar y comedor formales a la derecha. Ventanas bay grandes dejan entrar mucha luz natural, creando un espacio brillante y acogedor. Una puerta de granero se abre a la cocina, que cuenta con pisos de travertina, una estufa de gas y electrodomésticos de acero inoxidable, ideales para cocinar en casa o entretener. La sala de estar es un espacio de reunión acogedor, con tres luces de techo que dejan entrar luz extra y una chimenea de ladrillo de Chicago Viejo Auténtico que agrega calor y carácter. El dormitorio principal es espacioso, con puertas francesas que se abren al lanai de la piscina con mosquitera, ofreciendo acceso fácil a la vida al aire libre. El baño principal incluye una tina de garra de Kohler y accesorios de Kohler, agregando un toque de calidad y comodidad. En la parte trasera, la piscina con mosquitera y deck y patio de travertina proporciona un gran lugar para relajarse, mientras que el patio de losa abierto más grande junto a la cocina es perfecto para recibir a familiares y amigos. El jardín trasero está lleno de vegetación, ofreciendo belleza y privacidad y un pozo de riego. La casa incluye un tanque de gas subterráneo grande de 1.000 litros y un generador de propano completo para toda la casa y un calentador de agua híbrido. Un garaje para dos coches adjunto es complementado por un gran garaje separado profundo para dos coches, perfecto para estacionamiento adicional, almacenamiento o para guardar tus juguetes favoritos para vivir en el lago. Vivir en Windermere Downs significa acceso a una rampa de botes privada de la comunidad, donde puedes lanzar tu bote y explorar el Lago Down y la Cadena de Lagos de Butler. Las comodidades de la comunidad incluyen un muelle con un área de natación delimitada, canchas de tenis, canchas de pickleball, parque comunitario, parque infantil, muchas opciones para divertirse al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen una tubería completa de la casa (2026), exterior pintado fresco y nuevo alero (2026).

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2009 Woody Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
