Casa en venta en 2009 Woody Dr, Windermere con MLS-O6422132

📍 2009 Woody Dr, Windermere, FL 34786

$1,200,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,540 Sqft / 328.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La residencia se encuentra en la comunidad Windermere Downs, muy solicitada
  • La propiedad cuenta con acceso al lago y está rodeada de calles sombreadas por árboles de roble
  • La casa tiene un jardín trasero con piscina y patio de losa, ideal para relajarse
  • La comunidad ofrece una variedad de comodidades, incluyendo un muelle privado y canchas de tenis

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicada dentro de la comunidad Windermere Downs muy solicitada, esta Residencia con Acceso al Lago, sentada sobre 0,74 acres, ofrece el estilo de vida de Florida definitivo rodeada de calles sombreadas por árboles de roble con copas de árboles. Un camino para caminar bordeado con pavimentos personalizados conduce a la puerta principal, donde se es recibido por las salas de estar y comedor formales a la derecha. Ventanas bay grandes dejan entrar mucha luz natural, creando un espacio brillante y acogedor. Una puerta de granero se abre a la cocina, que cuenta con pisos de travertina, una estufa de gas y electrodomésticos de acero inoxidable, ideales para cocinar en casa o entretener. La sala de estar es un espacio de reunión acogedor, con tres luces de techo que dejan entrar luz extra y una chimenea de ladrillo de Chicago Viejo Auténtico que agrega calor y carácter. El dormitorio principal es espacioso, con puertas francesas que se abren al lanai de la piscina con mosquitera, ofreciendo acceso fácil a la vida al aire libre. El baño principal incluye una tina de garra de Kohler y accesorios de Kohler, agregando un toque de calidad y comodidad. En la parte trasera, la piscina con mosquitera y deck y patio de travertina proporciona un gran lugar para relajarse, mientras que el patio de losa abierto más grande junto a la cocina es perfecto para recibir a familiares y amigos. El jardín trasero está lleno de vegetación, ofreciendo belleza y privacidad y un pozo de riego. La casa incluye un tanque de gas subterráneo grande de 1.000 litros y un generador de propano completo para toda la casa y un calentador de agua híbrido. Un garaje para dos coches adjunto es complementado por un gran garaje separado profundo para dos coches, perfecto para estacionamiento adicional, almacenamiento o para guardar tus juguetes favoritos para vivir en el lago. Vivir en Windermere Downs significa acceso a una rampa de botes privada de la comunidad, donde puedes lanzar tu bote y explorar el Lago Down y la Cadena de Lagos de Butler. Las comodidades de la comunidad incluyen un muelle con un área de natación delimitada, canchas de tenis, canchas de pickleball, parque comunitario, parque infantil, muchas opciones para divertirse al aire libre. Las actualizaciones recientes incluyen una tubería completa de la casa (2026), exterior pintado fresco y nuevo alero (2026).

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,200,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $338.98

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,540 Sqft / 328.88 m²
Área Construida: 5,121 Sqft / 475.76 m²
Área del lote: 32,405 Sqft / 3010.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada:
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia, Puertas Francesas
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea:
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua:
Agua Detalles adicionales: Agua para veleros, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Travertino, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2009 Woody Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,022.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,022.00
Cuotas totales mensuales: $85.17

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE DOWNS
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Trident Association Management -Brie Hutchinson
Teléfono de la asociación: 407-374-9736

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE DOWNS 4/12 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-28-9332-00-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Ridgeview Elem
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de julio de 2026 11:49 am
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 11:49 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 11:51 am
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Cortesía de: REVEL REALTY LLC
Atribución: 407-876-6448
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODY
Número de Calle: 2009
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 5.1''
Longitud: W82° 28' 30.7''
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