Casa en venta en 2009 Woody Dr, Windermere con MLS-O6422132

📍 2009 Woody Dr, Windermere, FL 34786

$1,125,000.00
4 Dorm.
3 Baños
3,540 Sqft / 328.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Piscina con pantalla y cubiertas de travertino
  • Suite principal con vista al lanai de la piscina
  • Acceso a la Cadena de Lagos Butler
  • Amplio lote de 0.74 acres con garaje para cuatro autos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu propio retiro en Florida, ubicado en un generoso lote de 0.74 acres a lo largo de calles sombreadas por dosel y bordeadas de robles en el muy codiciado Windermere Downs. Con acceso a la famosa Cadena de Lagos Butler y una variedad de amenidades comunitarias, esta propiedad ofrece una rara combinación de privacidad, espacio y el estilo de vida de Windermere. Los residentes de Windermere Downs disfrutan de amenidades como una zona recreativa de playa privada con acceso a la Cadena de Lagos Butler, completa con rampa y muelle para barcos, playa de arena blanca, área de natación con cuerda y parques infantiles. Dos parques adicionales del vecindario ofrecen parques infantiles y canchas de tenis, lo que facilita disfrutar de todo lo que esta comunidad establecida tiene para ofrecer. Una entrada de pavimento conduce a los garajes que ofrecen estacionamiento para cuatro autos, mientras que una pasarela de piedra flagstone te recibe a través de la entrada de doble puerta. En el interior, el vestíbulo se abre a luminosas salas de estar y comedor formales enmarcadas por dos grandes ventanas de gran tamaño. La cocina cuenta con pisos de losa de travertino, varias puertas francesas, electrodomésticos de acero inoxidable y un horno de gas, con acceso conveniente a los comedores y salas familiares. La acogedora sala familiar se centra en una auténtica chimenea de ladrillo Old Chicago y cuenta con tres claraboyas que aportan abundante luz natural. La espaciosa suite principal ofrece un retiro privado propio, con puertas francesas que abren directamente al lanai de la piscina con pantalla. El baño en suite está acabado con una bañera Kohler de pie de garra y accesorios de alta gama. Más allá de los espacios de estar, el patio trasero es un oasis privado rodeado de vegetación madura. La piscina con pantalla y cubierta de travertino ofrece el lugar perfecto para relajarse, mientras que el amplio patio abierto de travertino ofrece mucho espacio para reuniones y comidas al aire libre. Características adicionales incluyen un generador de propano para toda la casa, tanque de gas subterráneo de 1,000 galones, calentador de agua híbrido, pozo de riego y valiosas actualizaciones 2026 que incluyen la reparación de tuberías en toda la casa, pintura exterior fresca y nuevos aleros. Con un amplio sitio de la casa, garaje para cuatro autos, piscina y codiciadas amenidades de Windermere Downs, esto es la mejor vida en Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,125,000.00
Precio Solicitado Anterior: $1,150,000.00
Precio original en que se listó: $1,200,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $317.8

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Temporalmente fuera del mercado
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422132

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 3,540 Sqft / 328.88 m²
Área Construida: 5,121 Sqft / 475.76 m²
Área del lote: 32,405 Sqft / 3010.52 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.74

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo, Cubierta con Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina, Campana de cocina extractora de humo
Interior: Cocina Comedor, Ventilador(s) de Techo, Moldura de corona, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Buzón privado, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche delantero, Porche trasero
Ventanas: Tragaluz(s), Tragaluz(s)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Otros equipos: Generador
Acceso al agua: Sí
Características del Acceso al Agua: Lago, Lago - Cadena de lagos
Extras de agua: Sí
Agua Detalles adicionales: Agua para veleros, Rampa para Botes - Privada, Esquí permitido

Construcción

Año de Construcción: 1974
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Marco, Ladrillo
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera, Travertino, Vinilo de Lujo
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,392.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2009 Woody Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,022.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Anualmente
Cuotas totales anuales: $1,022.00
Cuotas totales mensuales: $85.17

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 4
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Alcantarillado conectado, Agua conectada, Pozo para riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 8-12 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cancha(s) de Tenis, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: WINDERMERE DOWNS (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Parque, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Se permiten carritos de golf
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Trident Association Management -Brie Hutchinson
Teléfono de la asociación: 407-374-9736

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDERMERE DOWNS 4/12 LOT 2
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 04-23-28-9332-00-020
Zonificación: R-1A
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Oak Park-hb
Preparatoria/Bachillerato: Olympia High
Escuela Secundaria/Intermedia: Gotha Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de julio de 2026 11:49 am
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 23 de octubre de 2026 7:33 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de octubre de 2026 12:23 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 23 de octubre de 2026 12:29 pm
Última modificación registrada: 24 de octubre de 2026 6:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: REVEL REALTY LLC
Atribución: 407-876-6448
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: WOODY
Número de Calle: 2009
Ciudad: WINDERMERE
Estado: Florida
Código Postal: 34786
Condado: Orange
Latitud: N28° 31' 5.1''
Longitud: W82° 28' 30.7''