Casa en venta en 11835 Boldface Dr, Orlando con MLS-O6422163

📍 11835 Boldface Dr, Orlando, FL 32832

$560,000.00
6 Dorm.
3 Baños
2,634 Sqft / 244.71 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 6 dormitorios y 3 baños
  • Flex room recién convertido
  • Pisos de losa en el nivel principal
  • Ubicación en una de las comunidades más deseables de Lake Nona

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Regresa al mercado sin culpa de los vendedores. Ubicado en una de las comunidades más deseables de Lake Nona, esta encantadora casa construida en 2023 y lista para mudarse en 11835 Boldface Dr ahora incluye una habitación flex recién convertida, creando una verdadera distribución de 6 dormitorios y 3 baños que combina comodidad moderna, ubicación privilegiada y amplias amenidades comunitarias. El exterior presenta una fachada bien mantenida y un patio espacioso adecuado para actividades al aire libre y relajación, mientras que el diseño interior está pensado para apoyar tanto la comodidad como la funcionalidad. Elegante pisos de losa cubren el nivel principal, donde un plano flexible acomoda una amplia gama de arreglos de vivienda. Dos dormitorios completos en la planta baja y un baño ofrecen una valiosa comodidad para invitados, vida multigeneracional o uso como oficina en casa, estudio o sala de juegos. La cocina incluye encimeras de cuarzo y electrodomésticos de acero inoxidable y se conecta naturalmente a los comedores y salas familiares, creando un espacio central cálido y cohesivo para reunirse. Arriba,...

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $560,000.00
Precio original en que se listó: $560,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $212.6

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Estado anterior: Pendiente (Se ha aceptado una oferta en espera del cierre)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422163

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 3
Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 2,634 Sqft / 244.71 m²
Área Construida: 3,034 Sqft / 281.87 m²
Área del lote: 4,960 Sqft / 460.80 m²
Fuente del dato superficie edificada: Propietario
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Tamaño del lote en Acres: 0.11

Características

Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Congelador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Combinación de cocina y sala familiar, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Gabinetes de madera sólida, Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Dentro, Conexión de Secadora Eléctrica
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico, Solar
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2023
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Marco, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,779.52
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 11835 Boldface Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $291.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Frecuencia de cuotas de condominio: Anual
Cuotas totales anuales: $3,492.00
Cuotas totales mensuales: $291.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1747

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Público, Cable conectado, Fibra óptica
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: STOREY PARK PH 3 PRCL K (Ver qué propiedades están disponibles)
Características de la Comunidad: Alumbrado público
La cuota de la Asociación incluye: Televisión por Cable, Otro, Internet, Piscina, Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Storey Park Community Association/John Mullins
Teléfono de la asociación: 407-867-5900

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: STOREY PARK - PARCEL K PHASE 3 110/34 LOT 434
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 33-23-31-2004-04-340
Zonificación: PD
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Lake Nona High
Escuela Secundaria/Intermedia: Innovation Middle School

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 3 de julio de 2026 2:21 pm
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 18 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 23 de septiembre de 2026 9:33 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de octubre de 2026 5:44 am
Última modificación registrada: 2 de octubre de 2026 5:44 am

Información Adicional

Cortesía de: BEYCOME OF FLORIDA LLC
Atribución: 844-239-2663
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: BOLDFACE
Número de Calle: 11835
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32832
Condado: Orange
Latitud: N28° 26' 10.1''
Longitud: W82° 47' 12.2''
Ver Propiedad en inglés MLS# O6422163 Ver Propiedad en inglés MLS# O6422163
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