Casa en venta en 2611 Lotafun Ave, Winter Park con MLS-O6422197
2611 Lotafun Ave, Winter Park, FL 32789
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable
- Ofrece 3 dormitorios y 2 baños completos
- Cuenta con una piscina privada en un lote de 0.24 acres
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Escondida en una tranquila calle sin salida justo al lado del lago Killarney, esta sólida casa de bloque de los años 60 en la avenida Lotafun 2611 ofrece más de 1,800 pies cuadrados de espacio habitable con espacio para hacerla suya. Cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, esta casa presume de una encantadora sala de estar en la parte delantera con una chimenea de leña, más un espacioso cuarto de familia/sala de sol con su propia chimenea, perfecto para noches acogedoras o para entretener. El dormitorio principal cuenta con un baño en suite, mientras que el baño del pasillo encanta con trabajo de azulejo original. Salga al exterior a su piscina privada, ubicada en un generoso lote de 0.24 acres con un cobertizo en el patio trasero para almacenamiento extra. Los puntos destacados adicionales incluyen un garaje para 2 autos con habitación de almacenamiento adicional, lavandería interior y un techo de 2022. Todo el sistema eléctrico nuevo fue instalado en junio de 2026 por Skolfield Homes, lo que da a los compradores tranquilidad en uno de los artículos de gran valor. Disfrute de la tranquilidad de este vecindario establecido mientras se mantiene cerca de las principales vías, tiendas y restaurantes. Las casas con tanto carácter y potencial en Winter Park no se presentan con frecuencia, así que traiga su visión y haga que esta brille.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2611 Lotafun Ave, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
Más que un servicio, apoyo y confianza total.
«Los dos son un dupla magnífica en este tema de bienes raíces. Con ellos tengo absoluta confianza y apoyo profesional en todas mis inversiones en los EEUU. Realmente los recomiendo.»
– Augusto
Perú
Una atención excelente!!!
«Estuvieron pendientes de cada detalle y su ayuda fue invaluable. Incluso su labor post venta es extraordinaria!!! Quedé completamente satisfecha. Sobrepasaron mis expectativas.»
– Maylin
Mexico
Excelente
«Estamos muy satisfechos con la forma en que Sonia Salazar y Lázaro del Valle Alonso manejaron nuestra compra de una casa en Cutler Bay, FL. Fueron rápidos, amigables y muy conocedores. Le dieron seguimiento a todas y cada una de las preocupaciones. Fueron nuestros representantes expertos durante todo el proceso. Esto no siempre es cierto para los agentes inmobiliarios con los que hemos tratado en el pasado.»
– Alejandro
Estados Unidos
