Apartamento en venta en 1061 Aragon Ave #1061, Winter Park con MLS-S5152353

📍 1061 Aragon Ave #1061, Winter Park, FL 32789

$510,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,669 Sqft / 155.06 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación excelente en Winter Park
  • Residencia de esquina con 3 dormitorios y 2.5 baños
  • Pisos de losa en toda la propiedad y patio privado
  • Garaje para 2 coches con taller en toda la pared

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Excelente ubicación en Winter Park. Esta residencia de esquina de 3 dormitorios y 2.5 baños vive como una casa privada de 2 plantas, con garaje para 2 coches de tamaño extra grande adjunto, patio privado y área trasera vallada. La unidad está unida a otra solo por una pared de garaje común. Con un precio por debajo del valor de mercado para ser vendida TAL CUAL ESTÁ para la conveniencia del vendedor y necesita reparaciones. Un año de garantía de hogar AHS está incluida. Ubicada entre Denning Dr y Orlando Ave, esta casa está a un paseo fácil de la vibrante encantación de Park Avenue, y cerca de la Biblioteca de Winter Park, SunRail y la Universidad Rollins. Publix y restaurantes están justo abajo en la calle. La primera planta tiene pisos de losa, con entrada de vestíbulo, y área de estar/comedor/cocina cómoda completa con chimenea. Puertas corredizas dan a un patio privado. Arriba, la suite principal es un retiro agradable con techos altos, dos vestidores, doble fregadero y ducha de tamaño generoso. Dos dormitorios más y otro baño completan la segunda planta. La lavadora y secadora de alta gama están incluidas en el garaje adjunto, y un taller en toda la pared está en el garaje también. Llame para verla hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $510,000.00
Precio original en que se listó: $510,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $305.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Número MLS: S5152353

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,669 Sqft / 155.06 m²
Área Construida: 1,669 Sqft / 155.06 m²
Área del lote: 2,556 Sqft / 237.46 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Nivel, Acera, Cerca de transporte público
Tamaño del lote en Acres: 0.06

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico, Cocina
Interior: Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Patio Privado, Entrada Privada
Patio y Porche: Patio, Porche lateral
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Chimenea: Sala de estar, Quemador de leña
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Otros equipos: Equipo de riego, Entrada Privada, Patio Privado

Construcción

Año de Construcción: 1987
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 2
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Descripción: Unidad ubicada al final

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,918.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1061 Aragon Ave #1061, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $400.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $4,800.00
Cuotas totales mensuales: $400.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Abridor de puerta de garaje, Común, Planta baja, Taller en el garaje
Dimensiones del garaje: 18x22

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Electricidad conectada, Agua conectada, Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Límite de tamaño, Sí, Está Limitado el Número de Mascotas que se permiten, Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Peso máximo de la mascota: 25
Tamaño de Mascota Permitido: Pequeño (16-35 Lbs.)
Número de Mascotas Permitidas: 1
Nombre de Edificio: 1061
Nombre de la Subdivisión: VILLAS OF ARAGON CONDO
Características de la Comunidad: Alumbrado público, Ninguno
La cuota de la Asociación incluye: Seguro
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Jason Khiani
Teléfono de la asociación: 407-927-3865

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Propietario
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: VILLAS OF ARAGON CONDO 3912/2844 UNIT 1061
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 12-22-29-8897-01-061
Zonificación: R-3
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Mandarin Lakes K-8 Academy
Preparatoria/Bachillerato: Winter Park High

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 30 de julio de 2026 3:37 pm
Activo en el mercado desde: 30 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 30 de julio de 2026 3:37 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 3:39 pm
Última modificación registrada: 31 de julio de 2026 4:45 pm

Información Adicional

Cortesía de: WATSON REALTY CORP
Atribución: 407-298-8800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: ARAGON
Número de Calle: 1061
Número de la Unidad: 1061
Ciudad: WINTER PARK
Estado: Florida
Código Postal: 32789
Condado: Orange
Latitud: N28° 35' 28''
Longitud: W82° 38' 12.4''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# S5152353 Ver Propiedad en inglés MLS# S5152353
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