Casa en venta en 1424 Aguacate Ct, Orlando con MLS-O6422221

📍 1424 Aguacate Ct, Orlando, FL 32837

$674,900.00
6 Dorm.
4 Baños
3,521 Sqft / 327.11 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad cuenta con 6 dormitorios y 4 baños en una comunidad con portón en el deseable barrio de Southchase
  • La casa tiene pisos de losa en toda la propiedad y un jardín vallado para privacidad
  • La cocina cuenta con encimeras de granito, armarios de madera sólida y electrodomésticos de acero inoxidable
  • La propiedad tiene un gran espacio de loft en el segundo piso, ideal para sala de estar, sala de juegos o área de lounge

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El vendedor contribuirá a reducir la tasa de interés del comprador, esperen quedar impresionados con esta casa de dos pisos de seis dormitorios y cuatro baños en el deseable barrio de Southchase en Hunters Creek. Las actualizaciones notables y los sistemas principales incluyen paneles solares desde 2017, sistema de ablandador de agua en toda la casa desde 2021, techo desde 2017, calentador de agua desde 2022 y unidades de aire acondicionado desde 2017. Esta casa bien mantenida no tiene vecinos en la parte trasera, está ubicada en una calle sin salida y se encuentra en una comunidad con portón. La vida en Florida es ultimate con un atractivo exterior y un jardín vallado para privacidad. Al entrar, se encuentran habitaciones diseñadas para sala de estar y comedor formal, versátiles para adaptarse a sus necesidades. Al pasar por la parte trasera, se encuentra una gran sala con espacio de vida común. Disfrute del estilo elegante y clásico de la cocina con encimeras de granito, armarios de madera sólida con mucho espacio de almacenamiento y electrodomésticos de acero inoxidable, todos incluidos, con una estufa y microondas completamente nuevos. Hay mucho espacio en el armario de la cocina y un rincón para desayunar para disfrutar de una comida más íntima. Losa de cerámica en el primer piso, también se encuentra un dormitorio con baño en-suite adecuado para un estudio o habitación para invitados. Al pasar por la parte trasera, se encuentra el jardín privado, una terraza pavimentada con cerco de pantalla adecuada para fiestas de barbacoa, reuniones o simplemente una noche de relax. El segundo piso cuenta con un área de loft masiva con dos ventanas grandes, bañando el espacio con luz, ideal para sala de estar, sala de juegos o área de lounge. El dormitorio principal está ubicado en la parte trasera y cuenta con un baño en-suite con dos lavabos, encimeras de granito, vestidores para él y para ella, una tina para remojar y una ducha de pie. Cuatro dormitorios adicionales están ubicados en el segundo piso con vestidores y dos baños secundarios con encimeras de granito y una combinación de tina y ducha. La lavandería está ubicada en el primer piso, la lavadora y la secadora están incluidas. Espacios de almacenamiento adicionales están ubicados en una habitación debajo de la escalera y múltiples armarios de ropa en el segundo piso. Perfecto para alojar a una familia extendida o utilizarlo como casa de vacaciones. Esta es una comunidad exclusiva con hermosos espacios verdes al conducir por la comunidad. Zonificada para la escuela elemental Southwood con calificación A, cerca de autopistas principales, centros comerciales, restaurantes "The Loop", atracciones y a minutos del aeropuerto. Le encantará vivir aquí, venga a ver todo lo que hace que esta casa sea tan especial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $674,900.00
Precio Solicitado Anterior: $699,000.00
Precio original en que se listó: $699,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $191.68

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422221

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 6
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Habitaciones adicionales: Loft, Sala familiar, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 3,521 Sqft / 327.11 m²
Área Construida: 3,992 Sqft / 370.87 m²
Área del lote: 5,614 Sqft / 521.56 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Calle sin salida (Cul-de-sac), Pavimentado, En el condado, Área de conservación
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Calentador de agua eléctrico, Descalcificador de agua
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de sala de estar y comedor, Mostradores de piedra, Termostato, Tratamientos para las ventanas (cubiertas), Dormitorio principal en el piso de arriba.
Patio y Porche: Patio, Terraza, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera
Lavandería: Dentro
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Cerca: Vinilo
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noroeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2001
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,223.77
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1424 Aguacate Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $880.00
Cuotas totales mensuales: $73.33

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad conectada, Público, Medidor de riego
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-2 años
🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Parque Infantil, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: SOUTHCHASE
Características de la Comunidad: Aceras, Parque Infantil, Buzón comunitario
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Instalaciones recreativas
Nombre de la asociación: No aplicable
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: David Silva
Teléfono de la asociación: 321-344-8837

Términos

Tipo de ocupante: Propietario
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTHCHASE PHASE 1A PARCEL 12 45/56 LOT 43
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 27-24-29-8228-00-430
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Annabel C. Perry Pk-8
Preparatoria/Bachillerato: Cypress Creek High
Escuela Secundaria/Intermedia: South Creek Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 21 de julio de 2026 8:34 pm
Activo en el mercado desde: 21 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 29 de junio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 31 de julio de 2026 9:27 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 21 de julio de 2026 8:35 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 30 de julio de 2026 5:20 pm
Última modificación registrada: 6 de agosto de 2026 12:33 am

Información Adicional

Cortesía de: LPT REALTY, LLC
Atribución: 877-366-2213
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado, Concreto

Ubicación

Nombre de la calle: AGUACATE
Número de Calle: 1424
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32837
Condado: Orange
Latitud: N28° 22' 29.3''
Longitud: W82° 36' 15.5''
Este Inmueble en el Mapa