Casa en venta en 19913 Moorgate St, Orlando con MLS-O6422278
19913 Moorgate St, Orlando, FL 32833
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de lujo de 4 dormitorios y 4 baños en una comunidad muy deseable
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos que amplifican la luz natural
- Cocina gourmet diseñada para entretener y suite principal con baño inspirado en un spa
- Terreno de 1.24 acres completamente privado para una piscina personalizada, taller independiente o oasis privado
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a esta espectacular residencia de 4 dormitorios y 4 baños, recién construida en la comunidad muy deseable de Wedgefield. Esta residencia personalizada te recibe con techos dramáticos y altos que amplifican la luz natural y crean un sentido inmediato de gran escala. El diseño de concepto abierto presenta acabados modernos de alta gama, una cocina gourmet diseñada para entretener y una suite principal amplia con un baño inspirado en un spa. Por favor, tenga en cuenta que la mayoría de las áreas de la casa están hermosamente amuebladas para mostrar el potencial de diseño definitivo. Fuera, su lote de 1.24 acres ofrece un lienzo completamente privado para una piscina personalizada, un taller independiente o un oasis privado. Convenientemente posicionada con acceso sin problemas a la Beachline (SR 528) y la Ciudad Médica de Lake Nona. Nunca habitada, diseñada meticulosamente y lista para usted. A continuación, se presentan algunos elementos importantes sobre esta propiedad. TECHO Y EXTERIOR: techo de metal de 24 calibres con acabado de pintura PVDF (premium sobre el estándar de 26 calibres con SMP), todas las ventanas y puertas de impacto en toda la casa, incluido el garaje, puerta del garaje aislada con apertura inteligente (controlada por aplicación). ESTRUCTURA Y SITIO: el lote es completamente terrestre, sin designación de humedal, construcción de CBS, altura de placa de 12', techos de bandeja agregan 1' para una altura terminada de 13' en las habitaciones de bandeja, porches delanteros y traseros cubiertos de 14', área total acondicionada: 2,499 pies cuadrados, área total bajo techo: 3,643 pies cuadrados. AISLAMIENTO: espuma rígida continua R-6 en la cara interior de las paredes de CMU, aislamiento de techo R-38, R-13 en todas las particiones interiores para comodidad térmica y atenuación de sonido. CALEFACCIÓN, VENTILACIÓN Y REFRIGERACIÓN, Y MECÁNICA: bomba de calor Trane de 5 toneladas, certificada por AHRI, fabricada en noviembre de 2025, ensamblada en EE. UU., garantía de 10 años para piezas y compresor (registrada), calentador de agua de bomba de calor híbrido, 65 galones, 4.05 UEF (frente a ~0.90-0.95 para un tanque estándar), sistema de filtración de agua de dos etapas (sal y cloro). PISOS: losa de porcelana de 24x48 en toda la casa. ACABADOS INTERIORES: armarios de madera maciza, bisagras y guías de cajones de cierre suave, puertas superiores de vidrio con iluminación LED integrada, vidrio de ducha de ½" (frente a ¼" estándar), grifos Delta en todas las duchas, inodoros Delta de altura de comodidad con asientos de cierre suave en todas partes. ELECTRODOMÉSTICOS: estufa de combustible dual de 48", refrigerador de estilo integrado de 60", campana de estufa de 48", horno/microondas integrado, suite de acero inoxidable completa en toda la casa. No pierda esta oportunidad, haga su cita hoy. Llame o envíe un mensaje de texto para obtener más información.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19913 Moorgate St, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
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Urbanismo y Legal
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