Casa adosada (townhouse) en venta en 1259 Falling Star Ln, Orlando con MLS-O6422314
1259 Falling Star Ln, Orlando, FL 32828
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina en la comunidad cerrada de AVALON LAKES
- Pisos de losa en toda la propiedad y techos altos
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y barra de desayuno
- Tres dormitorios amplios, dos baños completos y un vestidor
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. SE MUESTRA COMO UN MODELO. Bienvenido a la vida sin esfuerzo en AVALON LAKES, una de las comunidades cerradas más buscadas del este de Orlando. Ofreciendo casi 2,000 pies cuadrados de espacio de vida diseñado con cuidado, esta casa en condominio lista para mudarse combina la sensación espaciosa de una casa unifamiliar con la conveniencia de la vida de bajo mantenimiento. Pase al interior a un plano de piso abierto que presenta grandes cerámicos y pisos de losa de vinilo de lujo, pintura neutral fresca, accesorios de iluminación y ventiladores actualizados, y abundante luz natural en todo el área de vida principal. La cocina actualizada está diseñada tanto para la vida diaria como para entretener, con armarios de madera de 42 pulgadas, electrodomésticos de acero inoxidable KITCHEN AID, una barra de desayuno, un amplio armario y espacio de preparación generoso. Un baño conveniente en la planta baja hace que recibir invitados sea fácil. Arriba, encontrará tres dormitorios de tamaño generoso, dos baños completos y una habitación de lavandería dedicada. La suite principal espaciosa ofrece un techo de bandeja, un vestidor de tamaño extra y un baño privado con dos lavabos actualizados, y una ducha y un baño de jardín separados, diseñados para la comodidad diaria. Disfrute de su café matutino o relájese después de un largo día en el lanai cubierto y pantallado, que fluye hacia el espacio adicional del patio trasero empedrado, mientras que el garaje adjunto de un coche y la entrada para dos coches proporcionan mucho espacio de estacionamiento y almacenamiento. ACTUALIZACIONES Y MEJORAS CLAVE: Techo (2022), unidad de aire acondicionado de alta eficiencia con garantía transferible (2025), cocina actualizada (2020), pintura neutral fresca (2026), piso de losa de vinilo (2025), alfombra (2026), baños actualizados (2025), accesorios de iluminación de diseñador (2025), ventiladores de techo actualizados en todas las habitaciones (2025). Lanai empedrado extendido. Espacio de estacionamiento para dos coches. Garaje adjunto de un coche ampliado. La vida en Avalon Lakes significa pasar menos tiempo en mantenimiento y más tiempo disfrutando de todo lo que la comunidad tiene que ofrecer. La HOA mantiene el exterior de la casa, el techo y el paisajismo, dándole una verdadera conveniencia de cerrar y dejar. Los residentes disfrutan de dos piscinas al estilo de un resort, un centro de fitness, tenis, baloncesto y voleibol, parques infantiles y terrenos hermosamente mantenidos, todo dentro de un barrio cerrado seguro. Ubicado justo momentos del corazón de Avalon Park, amará tener restaurantes, cafeterías, tiendas, festivales comunitarios, consultorios médicos y comodidades diarias a solo minutos de distancia. Las escuelas mejor valoradas, el centro comercial Waterford Lakes, la UCF, el parque de investigación, el aeropuerto internacional de Orlando y las principales carreteras, incluyendo SR-408, SR-417 y SR-528, están todos a fácil alcance, lo que hace que el viaje por todo el centro de Florida sea una brisa. Ya sea que esté buscando su primera casa, su próxima casa o un estilo de vida de bajo mantenimiento sin sacrificar espacio o ubicación, este condominio excepcional ofrece la combinación perfecta de comodidad, conveniencia y comunidad.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1259 Falling Star Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
