Casa en venta en 7813 Turkey Oak Ln, Kissimmee con MLS-O6422342
7813 Turkey Oak Ln, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de 4 dormitorios y 2 baños con piscina en la comunidad de Indian Ridge
- Ubicada a minutos de los parques de Disney en el corredor de Kissimmee/Celebración
- Actualizaciones importantes realizadas: techo nuevo, calentador de agua, cocina, baños y aire acondicionado
- Pisos de losa en las áreas de vivir principales y azulejos de cerámica con apariencia de madera en los dormitorios
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
De nuevo en el mercado, bienvenidos a 7813 Turkey Oak Lane, una casa de piscina de 4 dormitorios y 2 baños actualizada en la comunidad de Indian Ridge, a minutos de los parques de Disney en el corredor de Kissimmee/Celebración. Se han realizado actualizaciones importantes: techo nuevo, calentador de agua, cocina, ambos baños y aire acondicionado. La disposición es luminosa y abierta, con pisos de losa en las áreas de vivir principales, azulejos de cerámica con apariencia de madera en los dormitorios, zócalos de 5 pulgadas y pintura fresca en toda la propiedad. La cocina del 2023 cuenta con encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, un revestimiento de mosaico y una barra de desayuno con iluminación de pendiente que da al área de comedor y la piscina. Ambos baños fueron renovados en 2023, incluyendo una ducha con cabeza de ducha de lluvia. La puerta corrediza y varias ventanas fueron reemplazadas recientemente con ventanas de vinilo aisladas de doble panel con vidrio Low-E, lo que agrega comodidad y reduce las facturas de enfriamiento durante todo el año. Al salir, encontrarás su oasis privado de Florida: una lanai cubierta para comer a la sombra que fluye hacia una piscina enterrada rodeada de una amplia terraza para tomar el sol, con suficiente espacio para relajarse, asar y entretener, y el cerramiento de pantalla mantiene el espacio agradable en todas las estaciones. El garaje aislado es un bonus raro, donde puede configurar un gimnasio en casa, un espacio de pasatiempos o un taller sin el calor de Florida. La ubicación es lo que distingue a esta propiedad. Está a solo minutos de Walt Disney World, y Universal, SeaWorld y todo el corredor de atracciones están a una corta distancia en coche. Restaurantes, tiendas de comestibles, compras y entretenimiento a lo largo de la US-192 están prácticamente a su puerta, y el acceso rápido a la SR-429 y la I-4 pone el centro de Orlando y el Aeropuerto Internacional de Orlando al alcance. Está zonificada para la Escuela Secundaria Celebration, y Osceola es un Distrito de Opción, lo que da a las familias acceso a escuelas y programas magnéticos en todo el condado. Únete a la asociación de propietarios de baja costo y disfruta de un estilo de vida de verdadero barrio, donde puede caminar hasta la piscina comunitaria, la cancha de tenis, el parque de juegos y el parque escondido entre árboles de sombra maduros. Y aquí está la flexibilidad que los inversores y compradores de segunda vivienda sueñan: gracias a su proximidad a los parques temáticos, este vecindario permite ALQUILERES A CORTO Y LARGO PLAZO, lo que permite vivir allí todo el tiempo, usarlo como casa de vacaciones y alquilarlo cuando esté ausente, o mantenerlo como alquiler anual, la elección es suya. Las casas con esta combinación de actualizaciones, piscina, ubicación y flexibilidad de alquiler rara vez duran mucho. Programe su visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7813 Turkey Oak Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
