Casa adosada (townhouse) en venta en 7917 NW Spectrum Dr, Kissimmee con MLS-O6422348
7917 NW Spectrum Dr, Kissimmee, FL 34747
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion dentro de la comunidad exclusiva Reunion con portón
- Hermosa planta abierta con luz natural en toda la casa
- Acceso a una amplia gama de amenidades de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato
- Ubicación céntrica con fácil acceso a autopistas principales como I-4, 417 y 429
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Esta propiedad ha sido decorada virtualmente. Nueva construcción. No pierda la oportunidad de aprovechar precios excelentes. Ubicación excepcional frente al parque acuático Reunion dentro de la comunidad exclusiva Reunion con portón. Hermosa planta abierta con luz natural en toda la casa. El amplio espacio de estar, la cocina, las áreas de estar y comedor tienen pisos de losa de porcelana y entarimado de vinilo en las escaleras y el pasillo del segundo piso. Arriba, las tres habitaciones proporcionan comodidad con una lavandería convenientemente ubicada. Esta casa no está amueblada. Los residentes disfrutan de acceso a una oferta sin igual de amenidades de clase mundial, incluyendo tres campos de golf de campeonato, Jack Nicklaus, Arnold Palmer y Watson, un centro de fitness, un parque acuático de 5 acres, un río lento con 7 piscinas, un centro de tenis, un campo de golf en miniatura, canchas de pickleball y muchas opciones de restaurantes en el sitio. A solo 10 minutos de los parques de Disney y 20 minutos de los estudios Universal. Esta casa ofrece una ubicación céntrica inigualable con fácil acceso a autopistas principales como I-4, 417 y 429. Términos flexibles: residencia principal, alquiler a largo plazo o alquiler de vacaciones a corto plazo. El video fue tomado del modelo y no es la misma dirección de la propiedad. Los muebles no están incluidos en esta compra.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7917 NW Spectrum Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
