Casa en venta en 2531 Pine Preserve Ct, St Cloud con MLS-O6422404

📍 2531 Pine Preserve Ct, St Cloud, FL 34771

$739,000.00
3 Dorm.
4 Baños
2,808 Sqft / 260.87 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de cuatro dormitorios y tres y medio baños con un plano de piso versátil
  • Garaje para tres coches con una gran entrada para vehículos
  • Cocina gourmet con armarios blancos de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo y electrodomésticos de gas
  • Patio exterior ampliado con pantalla de protección contra insectos y vistas a un área de conservación privada

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenidos al modelo Renown en la muy solicitada comunidad para mayores de 55 años de Del Webb en Sunbridge. Es una impresionante casa de cuatro dormitorios y tres y medio baños que cuenta con un plano de piso versátil de tres vías y un garaje espacioso para tres coches con una gran entrada para vehículos. Al entrar, se es recibido por un vestíbulo de tamaño extra con techos altos y pisos de madera ricos en todas las áreas principales. La casa está adornada con iluminación de alta gama y ventiladores de techo en cada habitación. La cocina gourmet cuenta con armarios blancos de 42 pulgadas, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de gas y un microondas y horno integrados, junto con un despacho de mayordomo y un vestidor completo. El dormitorio principal ofrece una vista serena de un área de conservación privada, un vestidor espacioso y un baño lujoso con una ducha super y accesorios mejorados. Cada dormitorio tiene su propio baño en suite, y una habitación adicional flexible puede servir como oficina o estudio. Fuera, el patio ampliado y con pantalla de protección contra insectos ofrece vistas al área de conservación y está preinstalado para una cocina al aire libre y con espacio para una piscina, un retiro ideal para la vida diaria y el entretenimiento. Disfrute de un estilo de vida de resort sin igual centrado en el impresionante club de 27.000 pies cuadrados, con actividades y eventos coordinados por un director de estilo de vida a tiempo completo. Las comodidades de la comunidad incluyen una piscina de entrada cero con carriles de natación, piscina de resistencia, spa calentado, canchas de tenis y pickleball, centro de acondicionamiento físico, estudio de movimiento, fogatas, pabellón de parrilla y un taverna y parrilla en el lugar. Para mayor comodidad, el mantenimiento del jardín exterior y el internet están incluidos, y la red de fibra de la comunidad proporciona velocidades de internet de hasta un gigabit. Idealmente ubicado justo al sur del lago Nona y cerca de la ciudad médica de Lake Nona, NeoCity, tiendas, restaurantes y entretenimiento, esta comunidad con portón de 24 horas ofrece un acceso rápido y fácil a la SR 417 y la SR 528.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $739,000.00
Precio Solicitado Anterior: $775,000.00
Precio original en que se listó: $775,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $263.18

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422404

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 4
Baños completos: 3
Medios baños: 1
Habitaciones adicionales: Den/biblioteca/oficina, Cuarto de servicio interior, Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 2,808 Sqft / 260.87 m²
Área Construida: 3,966 Sqft / 368.45 m²
Área del lote: 8,276 Sqft / 768.87 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Cinturón verde, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Parque/zona verde, Árboles/bosques
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, Systema De Seguridad en Propiedad, Comunidad Cerrada
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa Empotrada, Horno empotrado, Sistema de filtración de agua
Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Hogar inteligente, Termostato, Mostradores de superficie sólida, Cuarto Dormitorio Primario en el Piso Principal
Exterior: Acera, Aspersor con contador medidor
Patio y Porche: Patio, Porche, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Porche trasero, Encerrado
Ventanas: Persianas, Tratamientos para las ventanas (cubiertas)
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Vegetación y Árboles: Árboles/ajardinada
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Responsabilidad vial: Carretera Mantenida de Forma Pública
Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2024
Techo: Tejas asfálticas
Modelo del constructor: Renown
Nombre del constructor: Pulte
Estilo de la arquitectura: Contemporáneo
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque, Estuco
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,236.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2531 Pine Preserve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $448.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $5,376.00
Cuotas totales mensuales: $448.00
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 2184

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 3
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Garaje para el Carrito de Golf
Dimensiones del garaje: 28x28

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Gas Natural Disponible, Servicios Públicos Soterrados, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 6 meses
🐾¿Se permiten mascotas?: Se Permiten Perros, Se permiten gatos
Número de Mascotas Permitidas: 2
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones recreativas, Parque Infantil, Mantenimiento, Seguridad, Gimnasio, Instalaciones Recreativas, Cancha(s) de Tenis, Senderos/Camino(s), Cerrada, Pista(s) de Pickleball, Parque
Nombre de la Subdivisión: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2B
Características de la Comunidad: Casa Club, Parque, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restaurante, Recreación de la Asociación - Propia, Agua regenerada para el riego, Se permiten carritos de golf, Buzón comunitario, Raquetbol, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Seguridad, Instalaciones recreativas, Guardia 24 horas, Administración
Comunidad para Personas Mayores:
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD:
Desarrollo de unidad planificada (PUD):
Número de años requeridos de ser propietario antes de poder arrendar: 0
Administración de la asociación: Castle Group/Stacy Peach
Teléfono de la asociación: 407-915-3410

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: DEL WEBB SUNBRIDGE PH 2B PB 32 PGS 154-155 LOT 463
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 11-25-31-5723-0001-4630
Zonificación: RES
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de julio de 2026 10:35 am
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 5 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 28 de julio de 2026 5:41 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 10:35 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 10:36 am
Última modificación registrada: 28 de julio de 2026 5:42 pm

Información Adicional

Cortesía de: ORLANDO REGIONAL REALTY
Atribución: 407-751-2111
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: PINE PRESERVE
Número de Calle: 2531
Ciudad: ST CLOUD
Estado: Florida
Código Postal: 34771
Condado: Osceola
Latitud: N28° 19' 24.3''
Longitud: W82° 49' 3.1''
Este Inmueble en el Mapa