Casa en venta en 10455 Manassas Cir, Orlando con MLS-O6422515

📍 10455 Manassas Cir, Orlando, FL 32821

$315,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,190 Sqft / 110.55 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en Montpelier Village, Orlando
  • Cuenta con 2 dormitorios y 2 baños en una superficie de 1,190 pies cuadrados
  • La casa tiene una construcción de bloques sólidos y un techo de losa cerámica
  • Se encuentra ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas y carreteras principales

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Gran oportunidad en Montpelier Village, Orlando. Esta casa unifamiliar de 2 dormitorios y 2 baños ofrece 1,190 pies cuadrados de espacio de vida calefaccionado en un lote de 0.14 acres. Construida con una construcción de bloques sólidos y un techo de losa cerámica, la casa cuenta con aire acondicionado central, calefacción de gas natural y servicios públicos. En el interior, encontrará un plano de piso funcional de una sola planta con una mezcla de pisos de losa y alfombra, una cocina completamente equipada y características interiores convenientes. Los puntos destacados del exterior incluyen un garaje para un auto adjunto, un buzón de correo privado, una acera y puertas francesas que conducen al patio trasero. La propiedad se encuentra ubicada en la Zona de Inundación X (generalmente no se requiere seguro contra inundaciones) y cuenta con una tarifa de HOA mensual baja sin restricciones de arrendamiento mínimo. Está convenientemente ubicada cerca de excelentes escuelas, tiendas y carreteras principales.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $315,000.00
Precio original en que se listó: $315,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $264.71

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422515

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Habitaciones adicionales: Habitación multiusos, Gran salón

Medidas

Área Habitable: 1,190 Sqft / 110.55 m²
Área Construida: 6,214 Sqft / 577.30 m²
Área del lote: 6,214 Sqft / 577.30 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Propietario
Características de la parcela: Lote irregular, Pavimentado
Tamaño del lote en Acres: 0.14

Características

Vista desde la Propiedad: Árboles/bosques
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Elementos Empotrados, Ventilador(s) de Techo
Exterior: Buzón privado, Acera, Puertas Francesas
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Gas natural, Gas natural
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1979
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Detalles de los cimientos: Bloque
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Completado

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,336.04
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 10455 Manassas Cir, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $100.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $1,200.00
Cuotas totales mensuales: $100.00

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado: Sí
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible, Agua Disponible, Electricidad conectada, Agua conectada, Cable conectado
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: No hay un mínimo
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: MONTPELIER VILLAGE PH 01
Características de la Comunidad: Alumbrado público
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: MONTPELIER VILLAGE CLIB, INC
Teléfono de la asociación: 407-352-0385

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MONTPELIER VILLAGE PHASE 1 8/41 LOT 81
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 07-24-29-5713-00-810
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Highland Lakes Elementary-pn
Preparatoria/Bachillerato: Lake Buena Vista High School
Escuela Secundaria/Intermedia: Freedom Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 7 de julio de 2026 4:00 pm
Activo en el mercado desde: 7 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 30 de junio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 15 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 16 de julio de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 1:37 pm
Última modificación registrada: 21 de julio de 2026 3:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: KELLER WILLIAMS REALTY AT THE PARKS
Atribución: 407-629-4420
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MANASSAS
Número de Calle: 10455
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32821
Condado: Orange
Latitud: N28° 24' 56.4''
Longitud: W82° 32' 54.3''
Este Inmueble en el Mapa
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