Casa adosada (townhouse) en venta en 8875 Geneve Ct, Kissimmee con MLS-O6422639

📍 8875 Geneve Ct, Kissimmee, FL 34747

$420,000.00
5 Dorm.
5 Baños
2,263 Sqft / 210.24 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hermosa casa de vacaciones de 5 dormitorios y 4.5 baños en el muy solicitado Encore at Reunion
  • Propiedad amueblada con lujo, comodidad y diversión
  • Dos dormitorios temáticos increíbles, uno de Mickey Mouse y otro de Minions
  • Ubicación excepcional a solo minutos de Disney y atracciones de clase mundial

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hermosa casa de vacaciones de 5 dormitorios y 4.5 baños en el muy solicitado Encore at Reunion. Ubicada en 8875 Geneve Ct, Kissimmee, esta hermosa propiedad amueblada es la mezcla perfecta de lujo, comodidad y diversión. Diseñada para impresionar, la casa cuenta con dos dormitorios temáticos increíbles, un dormitorio de Mickey Mouse y un dormitorio de Minions, garantizados para deleitar a los huéspedes de todas las edades y hacer que esta propiedad se destaque entre las rentas a corto plazo. Al entrar, se encuentra un área de estar de concepto abierto llena de luz natural, una cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y dormitorios espaciosos que ofrecen comodidad para grupos grandes. Afuera, disfrute de su piscina y patio privados con pantalla, perfectos para relajarse después de un día en los parques cercanos. Ubicada a solo minutos de Disney, atracciones de clase mundial, compras y restaurantes, esta casa es una oportunidad de inversión excepcional o el retiro de vacaciones ideal.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $420,000.00
Precio original en que se listó: $420,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $185.59

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Número MLS: O6422639

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 5
Baños completos: 4
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 2,263 Sqft / 210.24 m²
Área Construida: 2,490 Sqft / 231.33 m²
Área del lote: 3,049 Sqft / 283.26 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Tamaño del lote en Acres: 0.07

Características

Frente al agua: No
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Extractor de aire, Cocina, Refrigerador de vinos
Interior: Sistema antiplagas en la pared
Exterior: Puertas correderas
Lavandería: Lavandería
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Norte

Construcción

Año de Construcción: 2018
Techo: Baldosas/Losas
Niveles/Pisos: Uno
Materiales de la construcción: Estuco
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosa cerámica
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: x

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $7,963.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8875 Geneve Ct, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2024
Pago de la Asociación de Propietarios: $665.15
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Cuotas totales anuales: $7,981.8
Cuotas totales mensuales: $665.15
Cantidad de otro gravamen anual de impuesto: 1135

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Electricidad Disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de Edificio: 8911
Nombre de la Subdivisión: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B
Características de la Comunidad: Piscina, Parque Infantil
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Mantenimiento de estructura, Impuestos de las áreas comunes, Piscina, Fondos de reserva en depósito, Guardia 24 horas
Comunidad para Personas Mayores: No
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Distrito de Desarrollo Comunitario CDD: Sí
Administración de la asociación: Castle Group / Joseph Muniz
Teléfono de la asociación: 407-507-1417

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA, Otro
Tipo de ocupante: Desocupada
¿Considera Alquilar?: No

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: WINDSOR AT WESTSIDE PH 2B PB 26 PGS 60-63 LOT 265
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 18-25-27-5590-0001-2560
Zonificación: X
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 6 de julio de 2026 5:10 pm
Activo en el mercado desde: 6 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 6 de julio de 2026 5:10 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de julio de 2026 5:12 pm
Última modificación registrada: 7 de julio de 2026 6:10 pm

Información Adicional

Cortesía de: NEWKEY REAL ESTATE LLC
Atribución: 407-496-5187
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: GENEVE CT
Número de Calle: 8875
Ciudad: KISSIMMEE
Estado: Florida
Código Postal: 34747
Condado: Osceola
Latitud: N28° 18' 24.6''
Longitud: W82° 21' 26.1''
Este Inmueble en el Mapa
Ver Propiedad en inglés MLS# O6422639 Ver Propiedad en inglés MLS# O6422639
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