Casa en venta en 9425 Chandon Dr, Orlando con MLS-O6422652
9425 Chandon Dr, Orlando, FL 32825
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más deseables de East Orlando
- Cuenta con acceso rápido a varias rutas importantes como SR-408, SR-417, Highway 50 y SR-528
- La propiedad ofrece vistas tranquilas de un estanque y un patio trasero parcialmente vallado ideal para mascotas o entretenimiento al aire libre
- La casa cuenta con actualizaciones importantes en los sistemas, incluyendo un nuevo techo, sistema de HVAC y pintura exterior e interior reciente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 9425 Chandon Drive, donde la comodidad, la conveniencia y el valor se unen en una de las ubicaciones más deseables de East Orlando. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento, un inversor o alguien que busca una vivienda asequible con excelente acceso a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer, esta propiedad lista para mudarse marca todas las casillas. Perfectamente situada con acceso rápido a SR-408, SR-417, Highway 50 y SR-528, el transporte es simple ya sea que te dirijas al centro de Orlando, al Aeropuerto Internacional de Orlando o a cualquier lugar de la Florida Central. El campus este de Valencia College está a menos de una milla de distancia, la Universidad de la Florida Central está a solo minutos de tu puerta, y el centro comercial Waterford Lakes ofrece compras, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias ilimitadas cerca. Las aventuras de fin de semana son igualmente convenientes, con Disney, el Centro Espacial Kennedy, Cocoa Beach y Daytona Beach todos a fácil alcance. Situada en un lote frente a un estanque deseable, esta casa ofrece vistas tranquilas de agua y un patio trasero parcialmente vallado que es ideal para mascotas, entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente relajarse mientras disfruta de la belleza natural de la Florida. El lanai cubierto y pantalla más nuevo crea el espacio de vida al aire libre perfecto para disfrutar de tu café matutino, organizar cenas familiares o ver la vida silvestre local a lo largo del agua. Dentro, el plano de planta pensado proporciona tanto comodidad como funcionalidad. Todo el primer piso cuenta con pisos de losa duraderos, creando un espacio de vida limpio y coherente que es fácil de mantener. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, completa con una gran isla central, un espacio de trabajo abundante y un área de comedor ampliada destacada por una hermosa ventana de bahía que da al patio trasero y al estanque, lo que la convierte en un entorno ideal para comidas diarias o para entretener a la familia y los amigos. Un cuarto de baño conveniente está justo al lado del área de estar. Arriba, todos los dormitorios y dos cuartos de baño más proporcionan privacidad lejos de las áreas de vida principales. La suite principal amplia cuenta con techos abovedados, un vestidor generoso y una gran puerta de vidrio corrediza que se abre a un balcón julieto encantador donde puedes relajarte mientras disfrutas de vistas tranquilas del estanque. Las actualizaciones importantes de los sistemas proporcionan tranquilidad y un valor excepcional, incluyendo un techo nuevo en 2021, un sistema de HVAC en 2023, un calentador de agua híbrido Rheem en 2025, pintura exterior fresca en 2025, pintura interior fresca en 2026, además de un sistema de tratamiento de agua para toda la casa con osmosis inversa ya instalado. Cámaras y timbre de Ring para una mayor comodidad. Con tarifas de HOA bajas, numerosas actualizaciones recientes, vistas escénicas del estanque y una ubicación inmejorable en East Orlando cerca de Valencia College, UCF, principales empleadores, tiendas, restaurantes y transporte, 9425 Chandon Drive ofrece la combinación perfecta de asequibilidad, conveniencia y potencial de inversión a largo plazo. No te pierdas esta oportunidad de poseer una hermosa casa mantenida en una de las comunidades más conectadas y buscadas de Orlando.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9425 Chandon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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