Casa en venta en 9425 Chandon Dr, Orlando con MLS-O6422652

📍 9425 Chandon Dr, Orlando, FL 32825

$350,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,518 Sqft / 141.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • La propiedad se encuentra en una de las ubicaciones más deseables de East Orlando
  • Cuenta con acceso rápido a varias rutas importantes como SR-408, SR-417, Highway 50 y SR-528
  • La propiedad ofrece vistas tranquilas de un estanque y un patio trasero parcialmente vallado ideal para mascotas o entretenimiento al aire libre
  • La casa cuenta con actualizaciones importantes en los sistemas, incluyendo un nuevo techo, sistema de HVAC y pintura exterior e interior reciente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bajo contrato, se aceptan ofertas de respaldo. Bienvenidos a 9425 Chandon Drive, donde la comodidad, la conveniencia y el valor se unen en una de las ubicaciones más deseables de East Orlando. Ya sea que seas un comprador de vivienda por primera vez, una familia en crecimiento, un inversor o alguien que busca una vivienda asequible con excelente acceso a todo lo que la Florida Central tiene que ofrecer, esta propiedad lista para mudarse marca todas las casillas. Perfectamente situada con acceso rápido a SR-408, SR-417, Highway 50 y SR-528, el transporte es simple ya sea que te dirijas al centro de Orlando, al Aeropuerto Internacional de Orlando o a cualquier lugar de la Florida Central. El campus este de Valencia College está a menos de una milla de distancia, la Universidad de la Florida Central está a solo minutos de tu puerta, y el centro comercial Waterford Lakes ofrece compras, restaurantes, entretenimiento y comodidades diarias ilimitadas cerca. Las aventuras de fin de semana son igualmente convenientes, con Disney, el Centro Espacial Kennedy, Cocoa Beach y Daytona Beach todos a fácil alcance. Situada en un lote frente a un estanque deseable, esta casa ofrece vistas tranquilas de agua y un patio trasero parcialmente vallado que es ideal para mascotas, entretenimiento al aire libre, jardinería o simplemente relajarse mientras disfruta de la belleza natural de la Florida. El lanai cubierto y pantalla más nuevo crea el espacio de vida al aire libre perfecto para disfrutar de tu café matutino, organizar cenas familiares o ver la vida silvestre local a lo largo del agua. Dentro, el plano de planta pensado proporciona tanto comodidad como funcionalidad. Todo el primer piso cuenta con pisos de losa duraderos, creando un espacio de vida limpio y coherente que es fácil de mantener. La cocina actualizada sirve como el corazón de la casa, completa con una gran isla central, un espacio de trabajo abundante y un área de comedor ampliada destacada por una hermosa ventana de bahía que da al patio trasero y al estanque, lo que la convierte en un entorno ideal para comidas diarias o para entretener a la familia y los amigos. Un cuarto de baño conveniente está justo al lado del área de estar. Arriba, todos los dormitorios y dos cuartos de baño más proporcionan privacidad lejos de las áreas de vida principales. La suite principal amplia cuenta con techos abovedados, un vestidor generoso y una gran puerta de vidrio corrediza que se abre a un balcón julieto encantador donde puedes relajarte mientras disfrutas de vistas tranquilas del estanque. Las actualizaciones importantes de los sistemas proporcionan tranquilidad y un valor excepcional, incluyendo un techo nuevo en 2021, un sistema de HVAC en 2023, un calentador de agua híbrido Rheem en 2025, pintura exterior fresca en 2025, pintura interior fresca en 2026, además de un sistema de tratamiento de agua para toda la casa con osmosis inversa ya instalado. Cámaras y timbre de Ring para una mayor comodidad. Con tarifas de HOA bajas, numerosas actualizaciones recientes, vistas escénicas del estanque y una ubicación inmejorable en East Orlando cerca de Valencia College, UCF, principales empleadores, tiendas, restaurantes y transporte, 9425 Chandon Drive ofrece la combinación perfecta de asequibilidad, conveniencia y potencial de inversión a largo plazo. No te pierdas esta oportunidad de poseer una hermosa casa mantenida en una de las comunidades más conectadas y buscadas de Orlando.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $230.57

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo Bajo Contrato (Pudiera Considerar Contratos de Respaldo)
Estado anterior: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Número MLS: O6422652

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1

Medidas

Área Habitable: 1,518 Sqft / 141.03 m²
Área Construida: 1,790 Sqft / 166.30 m²
Área del lote: 4,532 Sqft / 421.04 m²
Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos
Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos
Características de la parcela: Pavimentado, Acera, Ajardinado
Tamaño del lote en Acres: 0.1

Características

Vista desde la Propiedad: Agua
Frente al agua:
Características Frente Marítimo o Acuático: Estanque
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Cocina
Interior: Cocina Comedor, Vestidor(es), Ventilador(s) de Techo, Dormitorio principal en el piso de arriba.
Exterior: Acera, Puertas correderas, Canalones para la lluvia
Patio y Porche: Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera, Cubierto, Porche trasero
Lavandería: En el Garaje
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Madera
Vegetación y Árboles: Jardinería madura
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Suroeste
Acceso al agua:
Características del Acceso al Agua: Estanque
Vista al agua:
Detalles de la vista al agua: Estanque

Construcción

Año de Construcción: 1993
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Tradicional
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Detalles de los cimientos: Placa
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead:
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,473.49
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 9425 Chandon Dr, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $225.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral
Cuotas totales anuales: $900.00
Cuotas totales mensuales: $75.00

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Garaje adjunto/adosado:
Características del Estacionamiento: Taller en el garaje

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación:
Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 7 meses
🐾¿Se permiten mascotas?:
Nombre de la Subdivisión: SUTTON RIDGE PH 3 UT 4
Características de la Comunidad: Aceras
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: SUTTON RIDGE
¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido
Administración de la asociación: Vista CAM
Teléfono de la asociación: 407-682-3443

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Tipo de ocupante: Desocupada
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
¿Considera Alquilar?:

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SUTTON RIDGE PHASE 3 UNIT 4 29/126 LOT 215
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 19 22 31 8493 02 150
Zonificación: P-D
Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Corr-hb
Preparatoria/Bachillerato: University High
Escuela Secundaria/Intermedia: Union Park Middle

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 8 de julio de 2026 3:21 pm
Activo en el mercado desde: 8 de julio de 2026
Contrato de listado firmado en: 6 de julio de 2026
Fecha del contrato de compraventa: 17 de julio de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 8 de julio de 2026 3:23 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 17 de julio de 2026 8:14 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 8 de julio de 2026 3:25 pm
Última modificación registrada: 20 de julio de 2026 2:36 pm

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación:
Cortesía de: ERA GRIZZARD REAL ESTATE
Atribución: 407-203-5800
Tipo de Superficie del Terreno: Asfalto

Ubicación

Nombre de la calle: CHANDON
Número de Calle: 9425
Ciudad: ORLANDO
Estado: Florida
Código Postal: 32825
Condado: Orange
Latitud: N28° 33' 32''
Longitud: W82° 44' 40.1''
Este Inmueble en el Mapa

Testimonios

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