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Casa en venta en 126 Madiera Beach Blvd, Kissimmee con MLS-O6422779

📍 126 Madiera Beach Blvd, Kissimmee, FL 34746

$419,900.00

4 Dorm.

3 Baños

1,940 Sqft / 180.23 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Ubicado en el muy solicitado resort con portón Terra Verde
Permite alquileres a corto plazo
Ofrece 4 dormitorios y 3 baños
Cuenta con piscina privada con pantalla para relajarse o entretener

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Ubicado en el muy solicitado resort con portón Terra Verde, donde se permiten alquileres a corto plazo, esta casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina ofrece una excelente oportunidad para ser propietario en una de las comunidades de estilo vacacional más populares de Kissimmee. La casa, cuyos muebles son negociables, cuenta con un diseño abierto, dos dormitorios principales, abundante luz natural, amplias áreas de estar y una piscina privada con pantalla perfecta para relajarse o entretener. El resort Terra Verde es conocido por su entrada con portón, numerosas comodidades de resort y ubicación conveniente cerca de Walt Disney World, tiendas, restaurantes, autopistas principales y atracciones de la Florida Central. Programe su visita hoy.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $419,900.00

Precio original en que se listó: $419,900.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $216.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Número MLS: O6422779

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4

Baños Totales: 3

Baños completos: 3

Medidas

Área Habitable: 1,940 Sqft / 180.23 m²

Área Construida: 2,367 Sqft / 219.90 m²

Área del lote: 6,340 Sqft / 589.01 m²

Fuente del dato superficie edificada: Registros Públicos

Fuente de la medida del Área Habitable: Registros Públicos

Tamaño del lote en Acres: 0.15

Características

Frente al agua: No

Piscina Privada: Sí

Características de la piscina: Hormigón Proyectado, Construida en el Suelo

Amueblado: Negociable

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Cocina

Interior: Techo abovedado(s), Ventilador(s) de Techo, Combinación de cocina y sala familiar, Combinación de sala de estar y comedor, Plano de planta abierto, Dormitorio dividido

Exterior: Puertas correderas

Patio y Porche: Patio, Con Tela Metálica Rejilla Mosquitera

Lavandería: En el Garaje

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central

Sistema de Calefacción: Central

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Responsabilidad vial: Carretera privada mantenida

Otros equipos: Equipo de riego

Construcción

Año de Construcción: 2003

Techo: Tejas asfálticas

Niveles/Pisos: Uno

Materiales de la construcción: Bloque, Estuco

Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas

Detalles de los cimientos: Placa

Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Residencia principal con exención Homestead: Sí

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,974.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 126 Madiera Beach Blvd, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $300.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Trimestral

Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: $1,100.00

Frecuencia del Pago de la Segunda Asociación de Propietarios: Trimestral

Cuotas totales anuales: $5,600.00

Cuotas totales mensuales: $466.67

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Garaje adjunto/adosado: Sí

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible, Servicios Públicos Soterrados, Electricidad conectada, Agua conectada, Internet de banda ancha/alta velocidad disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Término mínimo de duración que se puede alquilar el inmueble: 1-7 días

🐾¿Se permiten mascotas?: Restricciones de raza, Se Permiten Perros, Se permiten gatos

Número de Mascotas Permitidas: 4

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Cancha(s) de Tenis, Cerrada, Televisión por Cable

Nombre de la Subdivisión: TERRA VERDE

Características de la Comunidad: Casa Club, Aceras, Gimnasio, Piscina, Cancha(s) de Tenis, Parque Infantil, Restricciones de escritura, Comunidad Cerrada - Guardia de Seguridad

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Televisión por Cable, Internet, Piscina, Guardia 24 horas

Comunidad para Personas Mayores: No

¿Es obligatoria la cuota de asociación?: Es requerido

Administración de la asociación: Empire Management Group

Teléfono de la asociación: 407-396-2327

Segunda Administración de la Asociación: Terra Verde Resort

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Tipo de ocupante: Propietario

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

¿Considera Alquilar?: Sí

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: TERRA VERDE PB 14 PGS 90-92 LOT 27

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 24-25-28-5225-0001-0270

Zonificación: OPD

Título de la propiedad del dueño como: Pleno Dominio

Historial del Anuncio

Publicado originalmente el: 10 de julio de 2026 12:29 pm

Activo en el mercado desde: 10 de julio de 2026

Contrato de listado firmado en: 10 de julio de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 10 de julio de 2026 12:29 pm

Las fotos fueron actualizadas el: 10 de julio de 2026 12:31 pm

Última modificación registrada: 11 de julio de 2026 10:53 am

Información Adicional

Requiere aprobación de la asociación: Sí

Cortesía de: ALL FLORIDA PREMIER REALTY GROUP LLC

Atribución: 407-473-8193

Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: MADIERA BEACH BLVD

Número de Calle: 126

Ciudad: KISSIMMEE

Estado: Florida

Código Postal: 34746

Condado: Osceola

Latitud: N28° 17' 33.3''

Longitud: W82° 31' 35.8''

Este Inmueble en el Mapa

Ver Propiedad en inglés MLS# O6422779

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $67,677

Valor Promedio de Vivienda $328,500

Renta Promedio $1,793/mes

Edad Promedio 37 años

Población 57,181

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Análisis Financiero

Por ciento de Entrada (down payments)

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Capital e Interés Mensual

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Impuestos de Propiedad Mensuales

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